新竹縣買房
竹北房仲首選【德鑫V1視野3房+雙車】竹北買房/地產芳周
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🐼竹北房仲首選【地產芳周】🐼
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永慶科大同星加盟店
同星開發有限公司
統編:00115267
經紀業特許字號:府地價字第1134213850號
營業員:周承賢
(100)登字第189904號
營業員:張芳瑜
(107)登字第327891號
經紀人:林晴紳
(106)中市經紀字第01789號
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新竹徵收地 新竹縣竹北市台知園區(璞玉計畫)明日之星農地
新竹縣竹北市台知園區(璞玉計畫)明日之星農地 春明地產
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經紀人證號:(102)竹縣地經字第228號 黃春明
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2. 規劃潛力:地形完整,面寬約 50 米、縱深約 100 米,適合規劃為小木屋渡假村或私人休閒農場。
3. 土地條件:權狀登記達 1185 坪,屬山坡保育區農牧用地與林地,極具保值與開發休閒價值。
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《冠辰企業社》
營業員(108)登字第355544號
經紀人(95)桃市經字第00778號
竹北高鐵找房 竹北W House成功國中工程師首購神案兩房
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✔ 不是最新
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☎️0925-680-238(可直接加LINE) 王建勛
📙經紀人證號: 林慧珍(102)桃市經紀字第001342號
📘經紀業證號:王建勛(112)竹縣不動產仲業證號字第438710號
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🎖️經紀業名稱:定宏房地產開發有限公司
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社區車位皆需與管委會承租.目前屋主已長期承租一個車位.月租金$1200元/個(可停轎車)
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屋主誠意出售~歡迎來電預約賞屋.
竹北房仲首選【新竹竹北建地】竹北買地/地產芳周
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✅大面寬11米好規劃/近AI智慧園區/台元科技園區
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永慶科大同星加盟店
同星開發有限公司
統編:00115267
經紀業特許字號:府地價字第1134213850號
營業員:周承賢
(100)登字第189904號
營業員:張芳瑜
(107)登字第327891號
經紀人:林晴紳
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新竹北埔近竹東 社區型2房小屋
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社區型有自來水/灌溉水/電
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——🔻現況介紹🔻——
⭕️社區型莊園,唯二有臨路獨立進出門單位
⭕️13坪鋼構休閒屋(無保登有地價稅)
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——🔻物件資訊🔻——
地點:新竹北埔近員東國中
面積:146坪
價格:598萬
‼️物件不能貸款‼️
✨軒睿不動產 專營農地&農舍買賣✨
🚗主要服務地區:桃竹苗🚗
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☎️服務專線:0905-700-060詹小姐(村姑)
✅搜尋電話號碼可➕LINE
苗縣房仲字第1121013號
經紀人:戴小芬苗縣地登字第00117號
#農地農舍買賣 #新竹休閒農地 #新竹小木屋
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神隊友廠房美美-竹北核心雙臨路近千坪乙工
🎯物件編號:15002
🔷竹北住宅地多,市區可合法產業使用土地越來越少
🔷東華段是竹北核心地段,兼具產業機能、交通優勢
🔷資產保值性高,錯過難再有
💡 科技業擴廠
💡 AI伺服器供應鏈
💡 電子零組件企業
💡 倉儲物流中心
💡 企業總部自用置產
✅ 近台元科技園區
緊鄰竹北科技產業聚落,半導體、電子、AI供應鏈首選據點
✅ 雙臨10米道路
雙面臨路,大車進出便利,動線好規劃,企業門面氣勢十足
✅ 近竹北交流道+湖口交流道
快速串聯國道一號,南來北往效率高,物流配送超便利
✅ 近竹北市區
生活機能成熟,招工容易
✅ 稀有近千坪基地
可規劃企業總部、廠辦整合、倉儲物流、研發中心,使用彈性高
雙臨路+近台元⭐市場關注焦點
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昱達工商地產股份有限公司
鄭文暉 (103) 嘉縣字第 00138 號
(107) 登字第 333990 號
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面積以謄本登記面積為準
照片為AI建構資訊與物件周邊示意圖
現場以實景為主
591之 訊息無法及時回覆,歡迎來電詢問
【春福雲端】三面採光面河岸景觀四房雙B1平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥 竹北水岸稀有釋出|四房雙車位一次到位
🔥 降價149萬|現在開價2450萬
📊 開價單坪:45.75萬/坪
📊 近一年成交均價:44.53萬/坪(依樓層、景觀而異)
📌 稀有四房+雙車位產品|市場釋出量少,具備保值性
🌳 外部環境與地段
▪️ 位於竹北台科大重劃區|竹北南側頭前溪沿岸水岸住宅
▪️ 面頭前溪第一排|多數戶享水岸景觀,視野開闊無遮蔽
▪️ 鄰近文化中心、學校、公園|生活機能成熟
▪️ 周邊銀行、超商、麥當勞、家樂福等連鎖品牌|採買便利
▪️ 鄰近公園、籃球場、河濱步道|休閒運動方便
🚗 交通動線
▪️ 鄰近興隆路、中華路|過橋可快速進出新竹市區
▪️ 約3分鐘上台68快速道路|串聯竹北、新竹、湖口
▪️ 可接光明六路至竹北交流道、高鐵新竹站|車程約10分鐘內
🏢 社區條件
▪️ 社區名稱:春福雲端
▪️ 地址:新竹縣竹北市興隆路一段
▪️ 建築型態:地上14層、地下3層住宅大樓
▪️ 屋齡:約14年
▪️ 總戶數:約84戶|低戶數小型社區
▪️ 公設比:約31.39%
👮 社區管理與設備
▪️ 24小時警衛管理|出入控管完善
▪️ 設有管委會|社區運作正常
▪️ 垃圾集中處理區|免追垃圾車
▪️ 一樓設宅急便代收室|可收包裹與生鮮
▪️ 採FTTH光纖到府|網路品質佳
🏋️ 公共設施
▪️ 健身房
▪️ 影音室(電影院)
▪️ 兒童遊戲室
▪️ 交誼廳
▪️ 閱覽室
▪️ 花園/景觀區
🏡 室內格局與房屋特色
▪️ 四房大空間設計|適合家庭居住與彈性運用
▪️ 三面採光|室內明亮通風佳
▪️ 面竹北河岸景觀|視野開闊
▪️ 雙衛浴皆開窗|通風良好不易潮濕
▪️ 一層兩戶|住戶單純、隱私性高
🚗 車位配置
▪️ B1連號雙平面車位|停車便利一次到位
💬 補充說明
▪️ 水岸第一排景觀|環境舒適
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• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
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• 約5分鐘上68快速道路,約7分鐘抵喜來登 & 大遠百,約9分鐘到AI智慧園區
• 約12分鐘到台元科技園區,約15分鐘直達新竹科學園區,通勤省時
• 約3分鐘即抵東海國小&六家高中附設國中,學區完整
• 距離楓康超市 & 頂好超市車程3–5分鐘,採買方便
• 鄰近生醫園區、台大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園,休閒機能到位
🏙 社區規劃|合新璞遇
• 基地位於竹北高鐵特區,東興路一段與嘉祥七街交界
• 電梯大樓(RC+Alfa Safe柱中柱結構),地下B3~地上14層
• 總戶數約332戶,公設比約33%~34%
• 屋齡約2年,屬新成屋
• 主力坪數24~49坪,規劃2房、2+1房、3房、4房
• 多數格局方正、動線清楚,主衛浴開窗設計
🏢 建材結構
• 合新建設開發
• RC鋼筋混凝土+Alfa Safe柱中柱工法,提升結構安全
• 配置櫻花廚具、TOTO衛浴設備
• 高樓層多具景觀窗與通風設計,部分戶別面街或中庭
🎉 公共設施(飯店式規劃)
• 接待大廳、光詠迎賓大廳、交誼廳、會議室
• 中庭花園、映玥水池綠意空間
• 健身房(含飛輪、瑜珈室)
• 親子遊戲區、兒童遊戲區
• 閱覽室、蔦屋人文閱覽廳、家教室、琴房
• Lounge Bar(酌月蒔光吧)、浮日咖啡廳
• 廚藝教室/宴會廳、多功能空間
• 信箱區、社區管理室等規劃
🛡 社區管理
• 24小時物業管理,門禁管制
• 代收包裹、信件,智生活管理系統
• 垃圾集中處理
🚗 交通動線
• 車程約5~8分鐘可達高鐵新竹站
• 東興路串聯光明六路、台68快速道路
• 社區車道採進出分流(東興路進、嘉祥七街出)
🏡 室內現況
• 現況全空屋
• 附冷氣、燈具、窗簾
• 家具家電可另議
📊 行情參考
• 社區成交約341筆,交投熱絡
• 單價行情約60~75萬/坪(依樓層、格局而異)
• 近一年平均單價約70.42萬/坪(僅供參考)
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• 建議確認樓層與朝向。
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✔ 格局方正,無多餘走道,空間利用率極高
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