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嘉義房仲推薦 民雄頭橋 都市計畫農建地

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✨ 不是每一塊土地,都值得收藏;但好的土地,會隨著時間創造價值。 🌿 民雄頭橋|都市計畫農建地 如果你正在尋找一塊兼具 自建、置產、未來增值 的土地,這筆物件值得你親自來看看! 📍 物件資訊 💰 售價|1,788 萬 📐 總地坪|341.82 坪 🏡 建地|約 80 坪 🌿 農地|約 163 坪 🛣 道路用地|約 98 坪 🧭 座向|朝南 🚗 臨路|約 6 米 🍃 現況|種植芭樂,土地維護良好 ✨ 這塊土地的價值在哪裡? ✔ 位於民雄都市計畫內,發展潛力值得期待。 ✔ 建地+農地配置,兼顧居住與土地利用彈性。 ✔ 地形方正、面寬約 10 米、深度約 113 米,規劃空間充足。 ✔ 鄰近省道,交通便利,周邊新建案陸續進駐,生活圈持續發展。 ✔ 無論是自地自建、休閒農園,或長期置產,都相當適合。 🏡 買土地,不只是買現在,更是在布局未來。 一塊好的土地,除了擁有今天的使用價值,更重要的是未來的發展潛力。當生活圈逐漸成熟、建設持續到位,土地的價值也可能隨之累積。 如果你也在尋找一塊能陪伴家人、也能陪伴資產成長的土地,歡迎與我們預約現場賞地,一起看看它的真正價值。 📩 私訊了解更多物件資訊 📞 歡迎預約賞地 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊 🤝 呂雨諳 × 蔡珮珊|專業房產顧問 #民雄土地 #民雄建地 #民雄農地 #都市計畫土地 #自地自建 #土地投資 #嘉義土地 #嘉義房地產 #台灣房屋 #富鑫團隊 #呂雨諳 #蔡珮珊




嘉義縣民雄鄉 
嘉義房仲推薦 民雄優質乙種建築用地

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嘉義房仲推薦 🏡 買302坪建地,送路地+帶租三合院! ✨ 自建、收租、改建、推案,一次擁有多元運用價值 📍 嘉義民雄福興村|優質乙種建築用地 這不只是一塊建地,更是一筆能夠兼顧現有收益與未來開發的土地資產。 土地上已有一棟三合院古厝,目前穩定出租中,採帶租約出售,買下後即可承接現有租賃關係;未來可依需求保留翻修、重新規劃,或評估拆除重建。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 售價|2,380萬元 📐 總坪數|302.07坪 💵 建地單價|約7.88萬元/坪 ↔️ 面寬|約25.7米 ↕️ 深度|約39.3米 🚗 臨路|約5.7米 🧭 面向|朝西 🏗 建蔽率|60% 🏢 容積率|240% 📋 使用類別|乙種建築用地 🏠 地上物: 無保存登記三合院一棟,目前出租中,採帶租約出售。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 五大物件優勢 ✅ 買地立即有租金收益 現有租客穩定承租中,購入後即可承接租約,讓土地在規劃開發前,也能保有現金流運用空間。 ✅ 另含約43.9坪路地 773地號為獨立私設通路,車輛進出便利,土地使用與出入動線更完整。 ✅ 附三合院古厝與現成水電 可保留古厝特色,規劃特色餐廳、私人會館、休閒空間或家族使用;亦可依實際需求評估拆除重建。 ✅ 302坪完整相連基地 面寬約25.7米、地形完整,適合規劃: 🏡 自建豪宅莊園 👨‍👩‍👧‍👦 家族聚落 🏘 透天住宅開發 🏗 建商整體推案 ✅ 民雄、嘉義雙生活圈 鄰近福興村牛稠溪畔,兼具寬闊視野與鄉村生活感,數分鐘可銜接民雄商圈、江厝仔黃昏市場及嘉義市區。 🚗 鄰近台1線省道 🚗 近國道一號民雄交流道 🚉 可銜接民雄火車站 南來北往,交通便利。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💬 一塊土地,同時具備三種價值: 現在有租金收益, 未來有整體開發空間, 長期還有土地資產價值。 無論是想打造自己的莊園住宅、規劃家族聚落,或尋找大面積建地進行開發,這筆土地都值得親自到現場感受。 📩 歡迎私訊索取完整地籍資料 📞 預約現場賞地,了解租約與土地細節 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊 🤝 呂雨諳 × 蔡珮珊|專業房產顧問 ※實際建築規劃、地上物處理、租約內容及相關使用方式,仍應以地政、建管機關規定與現場查證資料為準。 #民雄建地 #嘉義建地 #乙種建築用地 #民雄土地 #帶租約出售 #三合院古厝 #自地自建 #建商土地 #家族聚落 #土地投資 #嘉義房地產 #台灣房屋 #富鑫團隊 #呂雨諳 #蔡珮珊




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