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花蓮透天精選 吉安鄉都市計劃區乙種工業用地 花蓮是我家
［吉安鄉都市計劃區乙種工業用地］
地坪：300.975坪
土地分區：都市計劃區
使用分區：乙種工業區
建蔽：70
容積：210
面寬：12.8m
深度：81m
臨路：15米
物件特色：
吉安鄉都市計劃區內的乙種工業區用地，建蔽容積爲70/210，適合設立低污染、中小型企業的合法組裝及倉儲廠房。
土地臨路15米，適合大型車輛及重機具進出，緊臨台九丙30米道路，進出方便。
乙種工業區用地的好處
1.土地取得通常低於住宅及商業用地，對投資或自用工廠、倉儲、辦公混合使用很友善
2. 乙種工業區不只「工廠」而已，常見可用：
• 輕工業、加工、組裝
• 倉儲、物流中心
• 辦公室、研發中心
• 部分可申請附屬辦公、員工宿舍
3. • 建蔽率、容積率多半 優於一般住宅用地
• 土地使用效率高
• 適合蓋大坪數、整棟式、廠辦合一
4. 較不受住宅管制影響
• 噪音、貨車進出、上下貨
• 不易被檢舉、限制較少
• 對營運穩定性是大加分
166232曾心眉0933-484168
有巢氏明禮林森加盟店
傅秀蓮【104】花縣字00165
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花蓮買屋賣屋 市區 漂亮輕屋齡 大套房
市區｜漂亮輕屋齡大套房
✨ 物件亮點
• 輕屋齡、全新整理，免整理即可入住
• 一房一廳格局，可開伙，空間實用好規劃
• 市區黃金地段，生活機能成熟完善
• 投資收租、自住享受皆適合
• 居住環境舒適，典雅風格設計
• 高級配備到位，住得安心又有質感
售價：628萬
建坪：17.47坪（主10.993、附1.903、共4.57）
格局：1房/1廳/1衛
竣工：108年12月17日
結構：鋼筋混凝土
樓層：4/4樓
管理費：650元/月
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獨家花蓮市輕屋齡一層一戶雙車位華廈 吉安房仲推薦
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✨ 三房四衛・一層一戶的靜謐日光宅 ✨
在城市裡，留一層只屬於自己的寧靜。
一層一戶的設計，隔絕喧囂，回家就是最純粹的放鬆。
🏡 建坪 67.44 坪｜地坪 25.59 坪（持分）
🔑 格局：3房2廳4衛
🚗 雙平面車位，停車從容不費心
三間寬敞套房、四間完整衛浴，
每位家人都有自己的舒適空間，生活節奏自在不擁擠。
前後陽台引光入室，日光灑落每個角落，
自然通風，讓風與光成為日常的一部分。
貼心規劃獨立洗衣空間，
動線清楚、收納好安排，讓生活更有秩序。
高樓層視野開闊，住得安心，也住得優雅。
📌 樓層：5/5
📌 管理費：2000元／月
📌 建築完成日：108/08/20
💰 開價：2280 萬
這不只是一間房子，
而是一個能慢下來、好好生活的家。
如果你正在尋找——
安靜、寬敞、充滿陽光的一層一戶住宅，
那麼，這裡正好適合你。 ☀️
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💼尾川房屋仲介有限公司
👸營業員 陳奕璇
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🪪登字368979號
經紀人證號 (111）花縣字第199號
專任#正後站獨棟大地坪別墅#每坪18萬
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永慶不動產 花蓮吉安和平加盟店
(弘天不動產有限公司)
古家銘 (107)花縣字第00150號
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『房仲古神』簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
112年考取危老重建推動師
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍🏆。
104年 全年度銷售冠軍🏆。
105年 全年度銷售冠軍🏆。
106年 全年度銷售冠軍🏆。
107年 全年度銷售冠軍🏆。
108年 全年度銷售冠軍🏆。
109年 全年度業績亞軍🏆。
109年 全年度成件冠軍🏆。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍🏆。
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110年 3度百萬經紀人
110年 850萬傑出經紀人
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111年 千萬頂尖經紀人
112年6度百萬經紀人
112年 全年度業績亞軍🏆。
112年 全年度成件冠軍🏆。
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113年7度百萬經紀人
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花蓮房仲資歷12年，成交超過450組客戶。
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🏡【市區稀有｜42.04 坪大地坪別墅】
鬧中取靜，住進真正的生活品質
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✨ 靜巷住宅，居住安靜不吵雜
🎁 5 房 2 廳 5 衛
空間一次到位
三代同堂、大家庭都住得下
還保有庭院尺度與生活彈性
📍 慈濟學區生活圈
近太昌三角市場、郵局、統冠、全聯、TOP 麵包
走路就能採買，生活超方便
🚗 自有車庫
回家停車不必淋雨，日常更從容
👵 一樓孝親房
長輩住得安心，三代同堂更舒適
🛏 二、三樓間間套房
格局方正、空間寬敞
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適合想要「空間感＋長久自住」的你
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花蓮站前一樓套房 吉安房仲推薦
🏡 花蓮車站附近｜低總價可改造套房
位於花蓮車站生活圈，交通便利、機能成熟，
無論自住或收租，都是入門好選擇✨
✨ 物件亮點
✔ 後方有增建，實際使用空間大
✔ 可曬衣服，生活更便利
✔ 有獨立廚房，不只是一般套房
✔ 屋況需整理，可依喜好自行改造，打造理想空間
✔ 低總價，首購、自住、投資收租都合適
📍 近花蓮車站，食衣住行一次到位
💡 想用小預算，打造專屬小窩？這間很可以！
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🏡 全新完工集合式透天住宅
RC 結構，新屋屋況，1–4 樓完整規劃，住得安心、住得久。
🛏 4 房 5 衛浴｜二樓整層大主臥
豪華主臥配置，含按摩浴缸，空間寬敞、隱私性佳；
房間數充足，三代同堂也能各自擁有舒適空間。
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📍 地段 × 新屋 × 大空間
吉安車站旁稀有全新透天，條件齊全、選擇難得，
錯過，真的不再有。
花蓮透天精選 慈濟商圈雙車位 花蓮是我家
看到這間，眼睛真的會亮起來
後站慈濟商圈華廈 全新裝潢雙平面車位
三房兩廳兩衛「間間開窗」，採光、通風一次到位
建坪：58.72
格局：3房2廳2衛
樓層：2樓/共6樓
屋齡：28.6年
開價 988 萬
扣除兩個車位後，單坪屬於低單價
在這個地段，真的不多見。
500 公尺生活圈，強到沒話說
慈濟醫院｜星巴克
後火車站｜自強派出所｜消防局
花蓮一信、二信、郵局
花蓮市農會｜市八市場
食、醫、行、金融，一步到位，生活零死角
管理費僅 900 / 月
有管理員
代收信件
社區單純好管理
這不是華而不實的房子，
而是地段、條件、價格都站得住腳的選擇。
正在找後站自住 / 置產的你，
這一間，真的值得列入優先評估清單。
私訊了解｜錯過就真的錯過了
166232曾心眉0933-484168
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專任｜花商生活圈・高機能輕屋齡別墅 花蓮透天買屋
【專任｜花商生活圈・屋齡新高機能別墅】
看多了房子，會慢慢發現，
真正耐住的家，往往不是最張揚的那一間，
而是位置對、空間剛好，每天回家都覺得順的地方。
這棟別墅就屬於那一類。
坐落在花商生活圈的靜巷內，
離麥當勞、康是美不遠，採買、用餐都在熟悉的生活半徑裡，
卻又保有住宅該有的安靜與單純。
整棟建坪約 69 坪，地坪 32.67 坪，
五房三廳五衛的配置，讓一家人各自有空間，也能自在相聚。
一樓保留彈性，可規劃孝親房，
對於考慮三代同堂的家庭來說，是很實際的設計。
屋齡新、屋況維持得好，
不需要大費周章整理，就能直接住進來。
空間夠用、動線清楚，住久了也不會覺得壓迫。
總價 1,680 萬，
是一間把生活機能、居住品質與長期自住需求，
都放在同一個水平線上的別墅。
這不是短暫過渡的房子，
而是能安心住很多年的家。
花蓮房仲推薦 2 專任-美崙工業區社區用地11套房收租透天厝
一、兩間透天厝規劃為11間套房收租自住兩相宜。
二、位於美崙工業區住宅用的社區用地，居住環境優良，可欣賞相鄰東華大學美崙校區景關。
三、距離市區不遠，和縣政府等行政中心很近。
花蓮房地推薦 永吉全新電梯別墅
🏡 永吉｜全新完工電梯別墅
六套房 × 大地坪 × 一步到位
是每一層、每一間都住得舒服。
#一個好方案成就一個家
✨ 這間的關鍵優點
✅ 全新完工｜電梯別墅，長住也輕鬆
✅ 6 房 2 廳 7 衛｜間間套房
✅ 每房皆有 陽台＋採光＋衛浴對外窗
✅ 通風好、不潮溼，居住品質看得到
✅ 適合三代同堂｜自住、長期規劃都很可以
📐 基本資料
▪ 土地：36.28 坪
▪ 建坪：75.85 坪
▪ 格局：6 房 2 廳 7 衛
💰 售價：1,980 萬
是一次買到 空間、機能、未來性 的家。
📞 想看細節、想現場感受空間，
這一間很值得你來看。
👩💼 專業服務窗口
阿美｜0988-919-257
遠雄不動產
不動產經紀人證號：122986
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