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『莎莎帶你看好房』東信路法院旁稀有低樓層二樓美寓
🌟【東信路法院旁的膝蓋救星！小家庭的完美選擇】🌟
親愛的小家庭們，準備好迎接幸福生活了嗎？這間位於基隆市信義區的稀有低樓層美寓，絕對不容錯過！👨👩👧👦
位於法院商圈的二樓住宅，坪數25.918坪，提供3房2廳2衛的絕佳格局，無論是親子互動還是朋友聚會都能輕鬆應對！整體總價598萬，劃算到驚人，讓你不再為住房而煩惱！
生活機能強大，附近有信義國中、信義市場及多樣商圈，日常購物根本不費吹灰之力！更棒的是，交通便利，有基隆市公車和2088客運，出門不再是難事。
而且，膝蓋救星的低樓層設計，讓出入無負擔，幸福生活就從這裡開始！趕快來參觀，這個小寶藏等你來帶回家！🏡✨
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👍🏻基隆第一家 #永義房屋
👍🏻凰邑不動產有限公司
👍🏻永義房屋基隆廟口仁一加盟店
👍🏻營業員證號（105）登字第301166號
👍🏻經紀人曾伊嫙（114）基市字第00342號
『莎莎帶你看好房』新國家新城平地正馬路邊間3F美寓
🏡【夢幻家園，啟航舒適生活】🏡
位於基隆市安樂區的國家新城平地正馬路邊間3F美寓，讓您享受生活的每一刻！這間全新裝潢的住宅，面積達28.03坪，擁有3房2廳1衛的完美格局，非常適合家庭居住或首次置產的您。
周邊交通便利，基隆市公車及基隆客運等多條交通路線讓通勤變得輕鬆無比。買菜不再煩惱，附近的傳統市場和超市應有盡有，讓您隨時隨地滿足生活所需。而對於喜愛戶外活動的您，附近的公園更是散步、運動的理想場所。
這裡的社區成熟友好，讓您能享受到安靜又方便的居住環境。總價598萬，這樣的美寓絕對是值得每位家庭成員珍藏的溫馨家園！別再等待，來這裡開啟您全新的生活篇章吧！✨
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台北全區買屋 基隆地標30F商業大樓高投報 經紀人沈明輝
台北全區買屋 基隆地標30F商業大樓高投報 經紀人沈明輝0932915289
基隆的地標商業大樓 地上35樓層 樓高147 (M) 車位153位 基隆皇冠商業大樓 基隆市信一路X號30樓 碧海樓餐廳3.6m高 229.97坪34.00萬/坪 $7,819萬元 管理费45994元/月 基隆火車站,車站,基隆港務局,中正公園,田寮河,基隆醫院,基隆廟口夜市,仁愛市場,基隆仁愛國小,中正國中
港都地位
✓ 北台灣最大觀光休閒港都
✓ 國內遊艇及國際郵輪出航最佳港口
✓ 台灣東北亞對外經貿重要口岸
✓ 台灣頂端的明燈，照亮進軍世界方向
✓ 南北高速公路及鐵公路起點
規模創舉
✓ 基隆第一座超高建物（147米）
✓ 基隆第一座最大坪數商場
✓ 2,300坪複合式摩天海商城
✓ 基隆第一座空港直升機停機坪
✓ 13部高速電梯+14部電扶梯
黃金位置
✓ 基隆市中心，市立文化中心旁
✓ 信一路與義一路交叉口
✓ 正對基隆廟口夜市商圈
✓ 基隆人引領期盼的地標誕生
✓ 步行可達6大銀行、政府機構
SEVEN NO.1🏆基隆第一座超高建物 🛍️基隆第一座最大商場 🏢基隆第一座高樓層商場
💳基隆第一座流行品牌聚集 🎬基隆第一座現代化影城 🏨基隆第一座商務旅館
🚀 基隆「東客西貨」加速，基隆唯一核心地標複合式商業大樓，投資人不可錯過的增值機遇🏢 基隆港區核心商業資產銷售案：掌握東岸樞紐與軌道經濟雙重紅利 ✨
📈 【市場概況與商圈動能】
隨著微風集團首度跨出台北，於基隆打造全新地標購物商場「微風東岸」🛍️，結合 NET、NIKE、馬辣集團等知名連鎖餐飲與零售品牌陸續進駐 🍽️👟，基隆港區的商業熱度正經歷前所未有的強勁升級 🔥。為加速推升港市經濟，本次特別釋出基隆市區指標性之大型商業大樓資產，誠摯邀請各界投資人參與評估 🤝。
🎯 【標的物規劃與招商優勢】
本次銷售範圍涵蓋多項稀缺型核心商業資產 💎，空間配置極具彈性，可依不同物業類型分別進行銷售，單筆建物面積自 230 坪至 1,200 餘坪不等 📏。具體招商標的包含：
🎬 旗艦型影城（四個樓層）： 現涵蓋基隆市目前唯一營運中的指標性影城（秀泰影城），具備極高集客力 🍿。
🏨 景觀商務旅館（七個樓層）： 坐擁優質水岸景觀 🌊，具備穩定之住宿客源基礎 🧳。
🍽️ 多樓層景觀餐廳： 空間可採單層獨立營運或跨樓層複合式規劃，極具靈活度 🍷。
💼 潛在投資對象： 本案標的規模與地段條件，極度適合大型投資機構 🏦、長照醫療集團 🏥、連鎖餐飲品牌 🍜 及大型零售業者 🛒 進行前瞻性戰略佈局 🗺️。
🚀 【區域發展三大引擎利多】
1️⃣ 「東客西貨」港市轉型願景：
⚓ 基隆市政府近期推動的港區轉型計畫已進入新階段。東岸將定位為「人文休閒觀光核心」 🎡，而西岸則致力於發展智慧物流與國際快遞平台 📦，透過港市雙引擎策略，全面帶動產業結構升級 🆙。
2️⃣ 軌道建設串聯北北基生活圈：
🚆 基隆捷運建設計畫已獲中央實質支持，第一階段「南港至八堵」路段預計於 2033 年底完工 🏗️。未來捷運通車後，將大幅縮短通勤時程 ⏱️，無縫接軌大台北都會生活圈，為基隆市區導入龐大的居住人口與商業消費動能 💸。
3️⃣ 國際郵輪母港經濟大爆發：
🛳️ 隨著全球觀光航運復甦，基隆港郵輪市場近期頻傳捷報 🎊。2024 年外籍旅客入境人次已創下歷史新高 📈，預期 2025 年整體客運量將強勢突破 86 萬人次大關 🌟。目前已有眾多國際知名郵輪品牌宣布新增基隆為母港航線 🌍，預計將吸引大量具備高消費力的歐美旅客入境，大幅挹注港區實體消費成長率 💰。
💡 【投資結論】
本次釋出之東岸地標商城資產，不僅具備無可取代的稀有水岸景觀 🌅 與穩定的在地消費人潮 🚶♂️🚶♀️，未來更將直接受惠於捷運軌道通車 🚇、東岸整體開發計畫 🏗️ 以及國際郵輪觀光紅利 🚢。掌握此標的，即是掌握基隆新時代大躍進的最佳投資契機 🏆。
住商不動產 忠孝統領加盟店 經紀人：沈明輝 0932915289
附件編號 銷售户别 "權狀坪數（坪）單價（萬/坪）售價（萬元）"
1基隆市信一路X號B1（合B1-1&2） 357.48坪28.2953萬/坪 $10,115萬元
2基隆市信一路X號7-10樓（影城） 1,174.43坪35.00萬/坪 $41,105 萬元
3基隆市信一路X號 15樓 西堤牛排4m高 256.93坪35.00萬/坪 $8,993萬元
4基隆市信一路X號 16樓 莫初KTV4m高 248.07坪35.00萬/坪 $8,682萬元
5基隆市信一路X號 28樓 招商中3.6m高 234.60坪 33.00萬/坪 $7,742萬元
6基隆市信一路X號 29樓 碧海樓餐廳3.6m高 229.97坪 33.00萬/坪 $7,589萬元
7基隆市信一路X號 30樓 碧海樓餐廳3.6m高 229.97坪 34.00萬/坪 $7,819萬元
8基隆市信一路X號17、18樓、21至26樓（商旅）1,293.28坪 37.6461萬/坪 $48,687萬元
總計 4005.75坪 34.95萬/坪 $140006萬元 洽經紀人 沈明輝 0932915289
台北全區買屋 住商不動產 忠孝統領加盟店 經紀人：沈明輝 0932915289
經紀人證號：( 91 )北縣字第413號 吉聯不動產股份有限公司
若您有意購屋可與我約看屋，明輝會當面向您報告！
明輝在此祝福您購屋愉快和有個美好的一天！
歡迎仲介配合~可以下方加LINE聯絡 沈明輝 0932915289
『莎莎帶你看好房』碇內街面馬路室內梯頂樓增建屋
🏡 暖暖區的隱藏寶石，等你來探索！ 標價僅369萬的超值物件，專為小家庭設計，完美適合2到4房的需求！這間位於基隆市暖暖區碇內街的公寓，擁有24.95坪的舒適空間，讓你與家人共享無憂的生活。
🚉 附近便利的交通讓出門輕鬆無比，步行幾分鐘即可抵達火車站，想去哪裡都可以隨心所欲！而且，被綠樹環繞的公園就在旁邊，小孩可以自由玩耍，你還可以悠閒散步，盡情享受大自然的美好。
🛒 更棒的是，距離百貨商店也只需短短幾分鐘，生活所需一應俱全！這裡還有舒適的室內梯可快速直達五樓的頂樓增建，無論是加派小孩的遊戲空間或是打造你的專屬小天地，隨你心意！
💖 儘快與我們聯繫，進一步了解這個迷人的居所，讓妳的小家庭幸福生活從這裡開始！
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『莎莎帶你看好房』新基隆市信二路游泳池旁義仁新城稀有三樓
🏡 基隆市信義區新上架好房！🌟
位於信二路游泳池旁的義仁新城，這間稀有三樓住宅，坪數達29.518坪，擁有3個房間、2個廳和2個衛浴，無論是小家庭還是首次購屋者，皆非常適合。
這裡生活機能相當便利，走路就能抵達附近的信義市場，滿足您每日的購物需求！而學校方面，中興國小和基隆女中近在咫尺，讓您的孩子在優質的環境中成長。想要享受大自然的朋友也可以隨時前往中正公園散步，放鬆心情。
交通方面更是無憂，附近有基隆市公車和2088客運，直達台北，為工作通勤提供了極大的方便。如此便利的生活條件，加上總價僅768萬的親民價位，絕對值得您把握！
機會難得，別再猶豫，快來親自體驗這間美好住宅的魅力吧！🚀
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『莎莎帶你看好房』新橫濱星野玄關歐洲風兩房+平車
🏡✨【新橫濱星野——情侶/夫妻的夢幻新家】✨🏡
如果你們正在尋找一個完美的愛巢，基隆市中山區的「新橫濱星野」絕對是你們的最佳選擇！這個精美的兩房歐洲風格住宅，佔地34.061坪，總價1188萬，讓每個朝夕都充滿浪漫氣息。
社區擁有優質的管理和現代的建築外觀，設施更是前衛多元，讓你們在這裡彼此依偎，享受生活的每一刻。不僅如此，綠意盎然的中庭與社區公園，還提供一個輕鬆放鬆的好去處，散步聊天，百感交集。
附近交通便利，公車、高速公路隨手可達，讓你們的周末出遊意願高漲！日常生活也不必擔心，步行即可到達超市和市場，生活機能完善。再加上外木山公園的天然美景，無論是慢跑還是野餐，都是增進感情的完美選擇。
快來這座充滿浪漫與質感的日式風社區，尋找你們的愛之巢吧！💖🏞️
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