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【春福承曦】朝南4房雙車位~預售屋~煙波飯店公設管理
一、 煙波飯店血統 ✕ 李文勝現代美學
飯店級公設與服務： 春福建設以「煙波大飯店」品牌聞名，此案將煙波飯店式管理與公設美學導入社區規劃，主打質感生活體驗。
大師級建築外觀： 聘請知名建築師李文勝操刀，外觀走現代簡約且內斂的豪宅風格
二、 市心成熟機能 ✕ 10分鐘進竹科
下樓即生活： 生活機能極度成熟，下樓過馬路就是正對新竹人的廚房——竹蓮市場，採買極為方便。步行可達南大路商圈、全聯、麥當勞、竹蓮市場和world gym，生活採買機能極強。
交通地利： 車行約 5 分鐘即達新竹火車站與轉運站，車程約 10 分鐘可快速切入竹科寶山二期，兼具舊市區機能與通勤便利性的平衡選擇。
八大學區環繞： 鄰近竹蓮國小、建華國中、新竹高中，以及清華大學與陽明交通大學，人文氣息濃厚。
三、 純中大坪數規劃
住戶素質純質： 全案規劃完全排除套房與 2 房等過渡型產品，確保未來進駐者的屬性一致，多為自住、換屋族或中高階主管。
校園景觀
預留電動車充電管路。
四、 高規格建材
建材配備到位：
衛浴：DURAVIT、GROHE、Panasonic 多功能暖風機。
靜音與防霾：YKK AP 氣密窗搭配 6+6mm 膠合玻璃、荷蘭 Poll-tex 防霾紗窗。
水質淨化：全社區配備 BWT 反洗過濾與軟水系統。
竹北買房找子玹 忠孝大潤發生活圈｜明亮雙衛浴開窗採光電梯三房
🔥 屋主誠意出售｜電梯三房只要1198萬 🔥
（這種條件在市區真的不多）
🏢 一層一戶｜戶數單純
住戶單純、出入安心，隱私性高
🛋️ 三房雙衛浴（皆開窗）
通風好、不潮濕，居住舒適度直接拉高
🌞 採光通風佳｜格局方正
白天明亮、空間好規劃，住起來很舒服
電梯宅
不用爬樓梯，長輩小孩都方便
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❤️ 這間有溫度的家
是屋主一路打拼的起家厝
屋況維持很好，也希望找到會珍惜的下一位主人
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📍 地段成熟｜生活機能完整
🛒 約600公尺到大潤發（採買超方便）
🎒 東園國小約3分鐘｜培英國中約5分鐘
🌳 巨城、麗池公園、動物園、馬偕醫院 約6分鐘
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💡 自住✔ 投資✔ 都很可以
💰 1198萬（屋主誠意很高，有喜歡可談）
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子玹｜0916-660-205
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曜宬開發有限公司
經紀人證號｜(93)北縣字第000929號
營業員證號｜(114)登字第488035號
新竹房地專家/禾園運動家/首購輕鬆成家/全新落成二房+車位
鄰近68快速道路與西濱快速道 交通便利
CP值最高的新加坡式建築 低公設比
全新落成 首購首選 不容錯過
歡迎來電預約賞屋~
新竹房地專家/金雅重劃區/鴻柏慕光/面公園溫馨大四房＋雙平車
金雅重劃區優質建商鴻柏建設
社區僅68戶純住宅，住戶單純，環境寧靜
面公園第一排，享有永久棟距與開闊綠景
當層雙併，一戶一鄰，享有高度隱私及良好的居住品質
四房雙平面連號車位配置，滿足家庭成長所需
客廳大面採光，通透明亮，格局方正，空間寬敞好規劃
重金安裝大金全熱交換系統、為全家人健康加強守護
無店面純住宅設計，24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，生活更便捷
下樓即被雙公園環繞，親子時光散步好去處
交通：緊鄰公道五路與68號快速道路，南來北往不是問題
機能：鄰近湳雅大全聯、大魯閣購物中心、果菜市場、巨城等生活機能豐富
昌益澄園社區透天自有車庫誠意出售
房屋描述
昌益澄園社區透天獨家稀有釋出 離塵不離城，靜巷車庫透天，五米面寬雙車輕鬆停 社區有警衛管理，代收包裹信件 社區有垃圾集中區，免追垃圾車，上班族的福音 牛埔商圈，機能成熟，鄰近香山圖書館，香山國小，香山綜合休閒運動館，景觀大道等，歡迎預約看屋，敬請把握。
竹北房屋買賣專家 光復路清大商圈 孟竹國宅穩定收租五雅房
🏠 1. 全面滿租中｜買了立即收租，現金流無縫接軌
目前已規劃為 5 間雅房，且全面滿租中，租客穩定、租約完整，買賣交屋即可直接承接租金收益，完全不用經歷招租、整理房屋或空置期，真正做到今天成交、明天收租，投資效率最大化！💰✨
📈 2. 穩定投報 2% UP｜打造抗通膨的被動收入
目前租金投報率穩定 2% 以上，不僅優於一般定存，更能兼顧資產保值與長期增值。面對通膨時代，讓資金不再只是躺在銀行，而是持續替您創造穩定現金流，是兼顧安全性與收益性的優質投資標的。💵📊
🎓 3. 清交竹科黃金生活圈｜租屋需求源源不絕
位於 清華大學、陽明交通大學、新竹科學園區核心生活圈，周邊聚集大量學生、研究生、教授及科技新貴，租屋需求長年穩定且持續成長，無論景氣循環如何，都是新竹最具剛性需求的租賃市場之一，大幅降低空租風險。🏫💼
🏗️ 4. 都更潛力股｜提前卡位未來增值機會
孟竹國宅已具備都更議題與討論熱度，未來改建潛力備受市場關注。現在以中古屋價格進場，不僅享有現階段穩定租金收益，更有機會在未來都更完成後，迎來資產價值大幅提升，真正做到一邊收租、一邊等待增值。🚀🏙️
🌱 5. 土地持分大｜買土地送房子的概念
國宅最大的優勢就是土地持分高！在新竹東區土地日益稀缺、地價持續攀升的環境下，土地才是真正最具價值的資產。高土地持分除了保值性更高，也讓未來都更分回價值更具想像空間，是長期持有的重要優勢。📍💎
🏡 6. 超低公設比｜室內空間超有感
相較於新建案動輒 30%～35% 的公設比，本案屬於早期國宅產品，公設比低、室內使用坪數大，花同樣的預算，可以享有更大的實際生活空間，不論出租規劃或自住使用，都能發揮更高坪效與價值。📐✨
🍜 7. 建功商圈 × 清大夜市｜成熟生活機能一次滿足
下樓即可抵達 清大夜市、建功商圈，周邊擁有愛買、全聯、美聯社、便利商店、銀行、郵局、診所、藥局及各式特色餐廳、咖啡廳與手搖飲，生活採買、三餐外食都非常便利，租客最在意的生活機能完全不用擔心。🛍️🍔☕
🚗 8. 四通八達交通網｜竹科通勤超輕鬆
鄰近光復路主要幹道，快速串聯新竹科學園區，距離國道一號新竹交流道也相當便利，不論是前往竹北、竹東、園區或南北出差，都能迅速抵達，大幅節省每日通勤時間，深受園區工程師喜愛。🚙🛣️
💰 9. 進可攻、退可守｜兼具收益與增值的資產配置
✔️ 短期｜直接承接滿租租約，立即享有穩定租金收益。
✔️ 中期｜精華地段保值抗跌，租屋需求穩定，不易受市場波動影響。
✔️ 長期｜坐等都更效益發酵，土地價值與資產增值潛力兼具。
一間房，同時滿足現金流、保值力、增值性三大需求，是自住與投資皆值得把握的優質標的！📈🏆
新竹買房章魚哥 近竹科｜合法農舍+廠房
🌿【新竹香山區合法農舍+廠房招租】🌿
親愛的朋友們，如果你正在尋找一處宜居的農舍，恭喜你，這裡就是你的理想選擇！位於新竹市香山區的這個合法農舍占地3725.8坪，總價5400萬，完美適合用作休閒農業、家庭聚會或小型廠房，讓你享受生活與工作的完美平衡。
周圍環境優美，附近有學校、市場以及公園，讓生活更便利。無論是家人孩童的教育需求，或者日常生活的購物，都能輕鬆滿足。而且交通方便，無論是上班還是週末出遊，皆可輕鬆抵達。
在這片綠意盎然的土地上，不僅可以擁有一個屬於自己的農舍，還能規劃廠房發展，實現你的夢想藍圖！不要錯過這個難得的機會，快來了解更多吧！💚✨
【MM21】極美黃金樓層｜公園旁溫馨正3房＋平車
【物件特色】
格局：正三房格局方正、採光佳、通風流暢，室內空間好規劃。
社區管理：24小時物業管理，提供冷凍/冷藏包裹代收服務。
社區公設：峇里島風造景中庭、健身房、閱覽室、才藝教室、青少年館、KTV包廂。
【周邊機能與交通】
生活採買：鄰近楓康超市、億客來、各大超商、蝦皮店到店、麥當勞，機能成熟。
休閒綠意：緊鄰約 1,500 坪和平公園，提供絕佳運動與休憩環境。
交通優勢：快速串聯公道三、68 快速道路、茄苳交流道，竹科通勤與市區往返皆便利。
📌 社區指名度高、居住品質優良，兼具自住與資產保值價值，歡迎隨時聯繫看屋！
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🏠 【 曜宬開發｜六店聯合服務 】 🏠
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永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店
曜宬開發有限公司 ⚡
經紀人：林麗華（93）北縣字第000929號
新竹買房章魚哥 天尊｜面公園·精裝四房美墅《室內雙車》
✨夢想家園！新竹市北區的精裝四房美墅正式上市！✨這棟完美的透天厝坐落於崇和公園第一排，擁有5.2米的大面寬，讓您進出方便，並可輕鬆停放兩輛車輛，讓生活更為便利。
這間58.983坪的華美住宅，除了開闊的生活空間外，單層的主臥設計讓您擁有絕佳的隱私，還可以規劃專屬的更衣室，讓生活質感瞬間提升！全室升級的軟水設備，讓您每天都能享受清新舒適的水質。
房屋狀況極佳，屋主用心維護，您無需費心整理，即可隨時入住。一旁的崇和公園為您的生活增添更多綠意與愜意的視野，附近學校、市場、交通設施一應俱全，無論是家庭生活還是休閒娛樂都相當方便。
港北重劃區的稀有釋出，這是您理想中的家，千萬不要錯過！💖快來與我們聯絡，安排看屋吧！📞
創薪町｜暖木映日質感美宅｜二房＋平車
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📍園區×市中心雙核心完美地段：
坐落於新竹市西大路黃金地段，轉個彎就是大遠百、城隍廟商圈，上班走食品路、寶山路一線直通科學園區。完美兼顧「園區通勤」與「市中心便利」！
✨ 室內空間三大亮點：
大面採光開放式公領域：7樓絕佳高度搭配大面採光落地窗，一進門就是滿滿的治癒天光。
日系無印美學設計：大量溫潤淺木質調調和清水模電視牆，營造極具現代感的舒壓氛圍。
1+1>2 高坪效規劃：客廳後方貼心打造開放式書房與整面質感書牆，不論是深夜WFH、閱讀還是手作，都是最靈動的空間。
珍稀釋出，免去繁複裝潢的心力，這一次，在市中心住進雜誌款的無印風美宅！
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