大雅租屋 / 大雅租房 - 大雅廠房出租｜250坪／335坪可營登｜正32米路＋40呎

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

更多優質租屋: 13

※ 房屋已出租或有誤，請與我們聯絡。(請告知代理人，您是在我家網看到這筆物件廣告，感謝支持!)

租金：145,000 元
地址：台中市大雅區民生路四段地圖
坪數：335 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
類型：商用類/廠房/工廠
法定用途：商用類/廠房

影音專區

詳細資訊

押金：兩個月租金
最短租期：兩年
車位：無
裝潢程度：
物件資訊內容若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

問與答

我要發問

廠房代租代管

鄧潮(仲介，收取服務費)

暱稱：鄧潮

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0966445477

訂閱：0 (加入)

包租公包租婆國際有限公司直營店

經紀業名稱: 包租公包租婆國際有限公司

證號: 中市租商證字號第G15號

廠房代租代管,鄧潮,0966445477,0983435747
我們公司是專精於神岡、大雅、潭子、豐原地區的工廠”租售管理服務”，熟悉當地工業地行情與法規，提供買賣租賃、估價轉手、用地用途分析等一站式服務，無論您要找廠房還是租資管理問題，都能為您精準對接、快速媒合。
公司也為業主提供工廠托租代管的服務，主要是針對工廠出租後的管理與維護。以下是工廠托租代管的幾個主要好處：

1. 降低管理負擔
• 業主無需親自管理租戶、處理租賃事務，節省時間與精力。
• 代管公司負責租金收取、租約管理、租戶溝通等，讓業主更輕鬆。

2. 提高租金收益
• 代管公司熟悉市場行情，可協助訂定合理租金，避免租金過低。
• 提供專業招租服務，提高出租率，減少空置期，確保穩定收入。

3. 租戶管理與風險控制
• 代管公司篩選優質租戶，降低違約或惡意拖欠租金的風險。
• 若發生糾紛，代管公司可協助處理法律問題或提供應對方案。

4. 維護工廠設施
• 代管公司定期檢查與維護設備、建築結構，確保工廠保持良好狀態。
• 若有維修需求，可快速安排處理，避免影響租戶正常運作。

5. 法規合規與文件處理
• 代管公司熟悉當地法規，確保租賃合約符合法律要求，減少法律風險。
• 可協助報稅、文件管理，讓業主更省心。

6. 靈活應對市場變化
• 代管公司可根據市場變動調整租金策略，提高投資報酬率。
• 可提供不同方案，如短租、長租、分租，滿足不同租戶需求。

適合哪些業主？
• 沒有時間自行管理工廠的投資者或企業主。
• 希望穩定租金收入，但不想承擔租戶管理風險的人。
• 擁有多間工廠物業，需要專業管理的業主。

若您有具體的工廠托租需求，可以考慮尋找專業的物業管理公司來提供服務。