※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

此物件屬於「高風險高回報」類型，並不適合所有買方，但非常適合特定的生產型企業。

主要購買建議如下：

值得購買的情境：如果您是需要大空間、重視物流交通便利性的製造業或倉儲業主，且預算充足願意承擔翻修成本，此物件地理位置優異，能大幅降低營運物流成本。
需謹慎評估的情境：務必先確認「增建部分」的合法性，並請專業技師對 36 年舊建築進行結構安全檢測。此外，請重新評估 6,380 萬總價是否已包含未來可能的改建預算。

總結：交通與空間是最大亮點，但屋齡與增建合法性是最大隱憂。建議在確認無法律瑕疵後，再進行議價與購入。