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大里震後高樓層三房 全新整理.屋況美大里透天中古屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：26.68 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中山路
地圖
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- 社區：幸福家園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.4 坪
- 土地面積：8 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求低持有成本、重視採光與格局的家庭買方而言，具備相當吸引力。其最大的優勢在於頂樓帶來的隱私與視野，以及極低的管理費，能顯著降低長期居住負擔。然而，買方需正視頂樓可能的防水隔熱問題，並確認自身是否有購置車位的需求。
建議考量程度：值得購買（需實地勘房）。
主要理由如下：
- 性價比高：在台中大里區，以近 1000 萬預算取得 37 坪高樓層、三房兩廳格局，搭配低管理費，價格與資源分配相對合理。
- 居住舒適度佳：全新整理的屋況意味著初期無需額外投入裝修成本與時間，且採光通風良好，適合長期自住。
- 交易注意事項：建議務必請專業鑑價師或工程師勘查頂樓防水狀況，並確認中山路路段實際噪音分貝，待確認無重大隱患後，即可進場洽談。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
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房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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