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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：27.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼寧路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.9 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：9.5 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：四維國小、北新國中、東山高中
鄰近公園：豐田公園、北屯兒童公園
生活機能：一點利市場、大買家、全聯
附近交通：四維國小捷運站、太原車站
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：四維國小、北新國中、東山高中
鄰近公園：豐田公園、北屯兒童公園
生活機能：一點利市場、大買家、全聯
附近交通：四維國小捷運站、太原車站
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於預算有限卻希望擁有電梯大樓且含車位的首購族群，或是重視學區與生活便利度的置產者來說，非常值得考慮。其最大賣點在於總價僅 888 萬卻能獲得三房格局與便利生活圈，性價比極高。
然而，建議您在下決定前，務必確認該 28 年屋齡建物的管線狀況及公共維護基金情況，並實際測試機械車位的進出便利性，同時諮詢銀行關於高齡建物的貸款年限條件。若能克服上述細節考量，這將是一處能提升生活質量的優質居所。
問與答
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余柏賢(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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群義房屋 承義14期洲際 加盟店
經紀業名稱: 承義地產有限公司
證號: 109年登字377525號
我來自南投，每天南投通勤到台中
抱持著入行的初衷，用愛成家，築夢踏實
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希望有機會為您一起築夢踏實
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