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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬
- 參考單價：32.99 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：126.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：122.667 坪
- 附屬建物面積：4.041 坪
- 土地面積：572.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，非投資首選
此物件對於有「退休生活規劃」或「大家庭同住需求」的買方來說，具備相當高的吸引力。優點在於屋齡新、空間大且具備電梯，能有效滿足長輩居住便利性與家庭聚會空間。然而，其核心限制在於「農舍」身分，這意味著買家必須符合特定農民資格，且未來轉手難度與風險均高於一般住宅。
若您符合農舍購置資格，並打算長期自住或作為家族基地，此價格在吉安鄉算具合理性的選擇；但若考量短期投資或資金流動性，則建議謹慎評估，因為農舍在房地產市場中的流通性相對較弱，且政策不確定性较高。建議在簽約前務必確認自身購置資格與貸款銀行對農舍的承貸條件。
問與答
花蓮退休宅
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暱稱：俊欣
專業品質：
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房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
花蓮退休宅 黃俊欣 0913541307
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