水湳經貿買房 大雅房
東區買屋 /
東區買房
-
東區買房-東區臨20米路店住-買屋找阿卉
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 121
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：39.43 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：62.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.9 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前騎樓式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合「置產投資」或「家族世代傳承」，對於追求新穎住宅或資金較有限的自用者則需審慎評估。
主要理由： 此物件位於台中東區核心路段，擁有極具優勢的地理位置與整棟持有帶來的空間彈性，對於尋求長期資產配置的買家而言，具備良好的保值與租金收益潛力。然而，49 年的高屋齡是最大挑戰，不僅可能限制銀行貸款空間，更預示著未來潛在的修繕與法規風險。若您具備充足資金並能接受老屋維護成本，此物件是一筆優質資產；但若您尋求的是低維護的現代化住宅，建議將此項因素納入考量，並務必請專業人士進行建物現勘與法律權狀確認。
問與答
水湳經貿買房 大雅房屋仲介
水湳經貿買房 大雅房屋仲介
何謦卉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿卉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-684978
訂閱：2 (加入)
14期山西松竹 加盟店
經紀業名稱: 麻吉地產企業有限公司
證號: 190349
水湳經貿買房 大雅買屋買地 大雅房屋仲介
有買屋賣屋的需求請記得找阿卉唷!!
仲介買賣找阿卉 健康 財運 事業 幸福都加倍!!
努力打拼ㄟ 阿卉望您牽成
換屋先賣?還是先買?
不管自住還是投資你都該知道
對自住族群來說房子究竟該怎麼選
才能成為遮風避雨的幸福天地而不是20年的沈重負擔
來電: 0919-684978
若您有考量將不動產出售或出租希望您給我服務的機會
您的支持是我前進的動力唷!!這是真的 這是真的 這是真的
室內電話：jen326688
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
水湳經貿買房-學區活路六米面寬建地 大雅買屋買地
台中市 大雅區
水湳經貿買房-中科便宜方正農地
台中市 神岡區
大雅買房-中科新貴3年新墅 大雅買屋買地
台中市 大雅區
北屯買屋-水湳最便宜透天厝就置家-不用懷疑~
台中市 北屯區
水湳經貿買房-主幹道正15米路40米面寬廠辦 大雅買屋買地
台中市 大雅區
水湳經貿買房-中科航站8年屋三車位別墅
台中市 沙鹿區
水湳經貿買房-河畔美景店面附雙車位 大雅買屋買地
台中市 太平區
大雅買屋-臨路大面寬廠住 大雅買屋買地
台中市 大雅區
水湳經貿買房-8米活路雙車位朝南6年透天 大雅買屋買地
台中市 大雅區
水湳經貿買房-近文心國小大四房平房直達 大雅買屋買地
台中市 北屯區