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溪湖糖廠旁別墅 (恭賀成交) 員林買地買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：18.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
湳底路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.99 坪
- 土地面積：26.55 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、注重長輩居住便利性且預算有限的購屋者來說，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於「低总价、大坪數、格局實用」，尤其是 1 樓孝親房的設計與全新整理的屋況，能大幅降低購屋後立即入住的負擔。
然而，購屋者需冷靜評估「屋齡」與「區域流動性」兩項因素。29 年的房產需確認是否有潛在維修問題，且溪湖鎮的房產在未來轉售時，流動性可能不如市區公寓。若您購屋目的是長期自住而非短期投資，此物件是一項性價比不錯的選擇；若考慮資產增值或快速變現，則建議需再觀望市場趨勢。
問與答
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賴志明(仲介，收取服務費)
暱稱：Jimmy Lai
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房仲電話：0953-395954
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經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀業有限公司
證號: 100年登字164472號
員林房屋出售 賴志明 Jimmy
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在我的職業生涯中，我曾榮獲百萬經紀人的榮譽，這讓我更加確信自己的專業能力。我的專業領域涵蓋不動產、房地產、中古屋、預售屋、別墅、土地、田地和建地等領域，對這些領域的知識和經驗使我能夠更好地為客戶提供專業建議。
我尤其擅長的社區或區域是員林、大村、永靖、社頭和埔心等地區，對於這些地區的房價趨勢、交通狀況以及生活品質等情況都非常熟悉。如果您有任何關於這些地區的問題或是需要購買或出售房屋的諮詢，請隨時與我聯繫。
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員林買地買房 賴志明
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