竹田買屋 /
竹田買房
-
竹田六巷合法豬舍3.6分總價2688萬
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2800 萬
2688 萬 - 參考單價：2.53 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
竹田
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1063 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下針對物件編號 678790 的分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 土地總坪數大（達 1063 坪），且明確標註為「合法」豬舍，降低了違建拆除的法律風險。單價約 2.53 萬/坪，在土地取得成本上具有競爭力。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 物件屬性為豬舍，存在強烈的氣味、噪音及衛生管理問題，不適合追求居住品質的純住宅買家。且農舍用途之開發限制較多。 |
| 機會 (Opportunities) | 對於從事畜牧業的投資者而言，擁有合法執照的設施可直接投產，節省申請時間。未來若能透過土地整治或用途變更，具備一定的資產增值空間。 |
| 威脅 (Threats) | 畜牧業受環保法規與鄰近居民投訴影響較大。此外，此類特殊用途物件的市場流動性較低，未來轉手時買家群體較窄。 |
2. 物件評論
購買建議：不建議一般購屋者購買，但建議畜牧業投資者考慮。
主要理由： 此物件並非傳統意義上的住宅，而是一項「農業生產資產」。雖然總坪數廣大且單價低，但其核心功能是合法豬舍。對於尋找居住環境的買家來說，豬舍帶來的環境衝擊（異味與衛生）將使居住體驗極差。
然而，若您的目標是經營畜牧業或進行農業投資，本物件的「合法」身分是非常大的加分項，能避免後續許多行政處罰風險。總結來說，這是一個高度專業化的投資物件，而非適合一般家庭入住的房產。
問與答
屏東土地開發王
屏東土地開發王
劉崇賢/林芳質(仲介，收取服務費)
暱稱：劉崇賢/林芳質
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-121602
訂閱：5 (加入)
崇賢不動產 直營店
經紀業名稱: 崇賢不動產房屋仲介經紀業
證號: (106)登字第318637號/(107)屏縣字00289號
屏東土地開發王
屏東房屋土地找崇賢就對了!
室內電話：(08)778-1883
我家粉絲團更多好屋推薦
麟洛農地廠4分1其中包垮185廠房總價2180萬
屏東縣 麟洛鄉
內埔菜市場住商四樓透天16.7坪總價520萬
屏東縣 內埔鄉
屏東市農建地1甲4.2每分388萬
屏東縣 屏東市
內埔科大路旁6分農地每分500萬總價3000萬
屏東縣 內埔鄉
內埔龍泉軍營旁建地254.5坪每坪4.8萬
屏東縣 內埔鄉
迦樂醫院旁2.98分果園農地有水有電總價880萬.
屏東縣 新埤鄉
竹田永豐村近義大農地6.1分可分割每分360萬
屏東縣 竹田鄉
佳冬四塊厝廟已蓋好環境優總價3800萬
屏東縣 佳冬鄉
內埔市中心金店面25坪建坪34總價1980萬
屏東縣 內埔鄉
上龍泉303坪古色古香藝術風格休閒住家總價1250萬
屏東縣 內埔鄉