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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：160000 萬
- 參考單價：26.67 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
長安路旁
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：6000 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一件「特定用途」的優異資產，但對一般住宅購屋者而言，並不適合；對於有產業發展需求的企業或投資者，則具備高度價值。
主要理由：
首先，必須明確該物件的工業廠辦性質。此處並非住宅，無法作為居家生活之用。若您身為主機工廠、物流中心或企業總部尋求擴充，這裡的條件非常優越。特別是「百米大面寬」、「貨櫃可達」及「三照齊全」，在台中大甲區屬於稀缺資源，能有效解決物流與形象需求。
其次，總價約 1.6 億 的投資門檻極高。這意味著它屬於長期資產配置，而非短期投機。考慮到其龐大的坪數與土地價值，只要資金籌措無虞且符合貴公司的長期營運策略，此物件能提供相當大的空間彈性與潛在增值空間。
最後，建議在決策前務必實地確認「土地使用分區」與「實際增建合法性」。由於標示涉及「增建約 6000 坪」，空間龐大且可能涉及歷史建物，確認所有建物皆為合法持有，才能確保投資安全。若能克服資金門檻並確認法規無虞，這將是中部地區極具競爭力的廠辦標的。
問與答
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