彰化房屋土地楊登義0
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：合興阈小，埤頭阈中
鄰近公園：战軍公圊
生活機能：合興市埸\
附近交通：北斗交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：合興阈小，埤頭阈中
鄰近公園：战軍公圊
生活機能：合興市埸\
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住兼做生意」或「長期投資收租」的買方而言，具備一定的吸引力，但對於單純追求保值與快速轉手的買方則需慎選。
是否值得購買： 視您的購屋目的而定，若是自用或規劃收租則值得考慮。
主要理由： 首先，每坪 4.83 萬元的單價在彰化和田地區屬於偏低水平，182 坪的實體面積能提供極寬裕的活動空間，非常適合需要大空間的族群。其次，北斗交流道帶來的交通便利性是其最大亮點，能彌補鄉鎮區域的缺點。然而，26 年的屋齡代表您需要預留一筆整修預算，且「住商用」的性質會影響未來轉手對象的限制。建議您在簽約前務必確認房屋結構安全與稅賦細節，並將裝修預算納入總成本評估中，方能做出明智的決策。
問與答
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暱稱：楊登義
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服務態度：
房仲電話：0919-688359
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經紀業名稱: 吉森開發有限公司
證號: (108) 登字第 342097 號
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