竹田買屋 /
竹田買房
-
竹田5分農地.可分割每分售價300萬
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：1.02 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
竹田
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1467 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下為您針對該物件（編號：507114）進行的買房者視角分析：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 單價較低（約 1.02 萬/坪），入手門檻相對較輕。此外，物件提供可分割銷售的選項（每分 300 萬），讓預算有限的買家能根據需求調整購買規模。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 物件性質為農地/農舍，建築可用率低且受法規限制較多。且目前資料缺乏詳細的周邊配套說明（如道路寬度、水電接引狀況），需進一步實地考察。 |
| 機會 (Opportunities) | 適合追求慢活、規劃退休農舍或建立私人休閒莊園的買家。若未來該區域有開發計畫或土地用途變更，具有一定的增值潛力。 |
| 威脅 (Threats) | 農地轉建或申請農舍許可的審核較為嚴格，若無法順利取得建築許可，將僅能作為耕作使用。此外，鄉村土地的流動性較低，未來轉手速度可能較慢。 |
2. 物件評論
總結：視需求而定，建議特定需求者考慮。
這件物件並不適合尋找即時入住住宅的一般購屋者，但對於以下兩類人具有吸引力： 第一是計畫退休或嚮往鄉村生活者，因其可分割銷售且單價低，適合用來規劃小型農舍或休閒園地。 第二是長線土地投資者，將其視為低成本的資產配置。
主要理由： 該物件的最大亮點在於「價格親民」與「購買靈活性（可分割）」。然而，由於其屬性為農地，購屋前必須審慎確認該地塊的建築權限、是否能合法申請農舍，以及周邊基礎設施是否完備。若您追求的是保值與生活品質的平衡，且不急於短期內轉手，此物件是一個值得進一步實地考察的選項。
問與答
屏東土地開發王
屏東土地開發王
劉崇賢/林芳質(仲介，收取服務費)
暱稱：劉崇賢/林芳質
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-121602
訂閱：5 (加入)
崇賢不動產 直營店
經紀業名稱: 崇賢不動產房屋仲介經紀業
證號: (106)登字第318637號/(107)屏縣字00289號
屏東土地開發王
屏東房屋土地找崇賢就對了!
室內電話：(08)778-1883
我家粉絲團更多好屋推薦
迦樂醫院旁2.98分果園農地有水有電總價880萬.
屏東縣 新埤鄉
竹田永豐村近義大農地6.1分可分割每分360萬
屏東縣 竹田鄉
內埔富田鄉村乙種建地393.5坪每坪5萬
屏東縣 內埔鄉
竹南88道路底下7分每分310萬總價2170萬
屏東縣 竹田鄉
九如坪房建地，70坪每坪3.8萬總價2160萬
屏東縣 九如鄉
內埔東片村大路旁方正農地2分8每分450總價1350萬
屏東縣 內埔鄉
萬巒鹿寮4.8分農地每分280.總價1344萬
屏東縣 萬巒鄉
內埔義亭村內建地70坪每坪3.8萬總價266萬
屏東縣 內埔鄉
內埔新唐路村內農地2.57分建地102.5坪總價每分400萬
屏東縣 內埔鄉
竹田二崙村信實路合法豬舍7.59分總價4800萬
屏東縣 竹田鄉