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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12000 萬
- 參考單價：118.26 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
中庸五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：101.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.86 坪
- 附屬建物面積：42.61 坪
- 土地面積：1002.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結建議：適合特定需求的買家，不建議追求低維護成本者
此物件對於重視居住空間感、景觀隱私以及子女就學便利性的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。特別是若您本身具備一定的翻新預算與時間規劃，願意透過裝修讓老屋煥然一新，此屋的景觀與空間優勢能帶來極高的居住體驗。
然而，若您偏好即住即安心、對車位有強烈依賴，或擔心老屋維護問題，則需慎之再慎。建議在簽約前，務必優先確認「別墅」與「公寓」的產權屬性是否一致，並進行專業的房屋結構與漏水檢測，以保障您的投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北買屋賣屋
台北買屋賣屋
蔡心(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡心
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-424668
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 南京 加盟店
經紀業名稱: 府尚不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第110304號
蔡心來自彰化..精誠中學台大歷史系畢業.2008年開始從事房仲.只待過太平洋南京店.深耕松山中山在地優質服務.除了雙敦學區房外也精於一般公寓.華廈.商辦.廠辦.土地.在太平洋長期TOP10內.獲選台北市仲介公會第十屆傑出經紀營業員.並獲邀成大企管系演講希望能圓滿大家成家的美夢
室內電話：0227811123
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