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茄苳路倉庫 彰化土地達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1937.5 萬
- 參考單價：25 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
茄苳路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：77.5 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以投資或自用為目的的買方，但不適合尋求住宅居住者。
主要理由如下：
- 價格與坪數合理：在彰化大村鄉區域內，25 萬單價對於廠房倉庫而言具市場競爭力，77.5 坪的規模也適合中小型產業使用。
- 用途明確：買方需清楚認知這是工業用產權，無法作為自宅居住，但對於需要生產、倉儲或投資收租的族群來說，這是一個值得考量的標的。
- 建議進一步確認：在簽約前，務必確認房屋稅籍、建築合法性及電量容量是否滿足使用需求，並詢問是否有改建空間，以確保投資效益。
若您的目的是購買自住，建議轉而尋找住宅產品；若為企業置產，此物件可安排實地探勘並洽詢專業會計或地政人員評估後再決定。
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