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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2115 萬
- 參考單價：39.94 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福至路
地圖
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- 社區：大地天籟
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：52.96 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：45.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「大地坪」與「家族居住空間」的購屋者而言，具有極高的吸引力，值得列入優先考察名單。
主要理由如下：
- 土地價值稀缺：在沙鹿區能找到近 45 坪土地的別墅極為困難，此為核心持有價值，遠高於建築本體價值。
- 居住機能完善：四房四衛及角間側院設計，能完美解決大家庭對隱私與活動空間的需求，且周邊學區與商圈資源成熟，自住舒適度高。
建議買房者在議價時，應考量屋齡接近 20 年可能產生的翻修費用（如管線、外牆等），並要求賣方提供近期的房屋檢查報告，以確保後續居住安全與權益。若能就價格達成合理協議，此物件兼具自住與資產配置價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
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太平洋房屋 台中沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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