預約看屋
更多優質好屋: 150
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2298 萬 (含車位價)
- 參考單價:55.99 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹北市
興隆路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:羅馬假期大樓
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:67.565 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:25.501 坪
- 附屬建物面積:5.388 坪
- 共同使用:36.676 坪
- 車位坪數:29.74 坪
- 土地面積:6.458 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 13樓
- 屋齡:19 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B2子母車位
- 電梯:有
房貸試算
詳細資訊
管理費:3064 元/月
管理描述:管理費9192元/季繳
朝向方位:坐西北朝東南
鄰近學校:六家國小、 東興國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議:值得列入考慮,但需實地確認條件
此物件位於竹北高鐵生活圈核心地帶,總價 2298 萬含子母車位與 67 坪樓中樓空間,在市場上具備相當高的性價比。對於重視居住空間、有雙車需求且需照顧家人隱私的家庭而言,是一個優質的選擇。
購買理由:
- 坪效高:含車位總坪數超過 67 坪,四房格局在該區域屬稀缺資源,能有效滿足家庭成長需求。
- 地段與配套:高鐵通勤、學區資源與醫療設施完善,生活機能成熟,保值性較強。
- 居住便利性:每層兩戶一梯與社區 amenity(健身房、圖書室)提升居住品質,低戶數減少噪音干擾。
注意事項: 建議購屋者優先確認具體樓層的採光、通風與噪音狀況(特別是鄰近鐵道或大路側),並評估 19 年屋齡的社區維護狀況與公設維修基金餘額,再決定是否簽約。若條件符合家庭未來 5-10 年規劃,此物件值得預約實地賞屋。
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北推薦房仲
竹北推薦房仲
林沛潔(仲介,收取服務費)
暱稱: Peggy
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0968--027822
訂閱:3 (加入)福興傑原 加盟店
經紀業名稱: 傑原不動產有限公司
證號: (112)登字第441489號
?【Peggy|鎏金團隊房產顧問|新竹在地服務】
✨ 我是Peggy
來自雲林的 「正港庄腳囡仔」,帶著鄉下人的實在精神,在新竹為您找「家」。
「庄腳人的誠懇款」,不話術、不膨風,只給您最真實的建議!
❤️ 我的服務信念
▸ 能參與每個家庭的圓夢旅程,是我的驕傲!
▸ 買屋怕踩雷?我幫您 「看屋況、查建商、比實價」,避開所有陷阱!
▸ 賣屋怕吃虧?我用 「市場數據+裝潢建議」,幫您賣到理想價!
? 客戶信任我的理由
✔ 「庄腳人的古意」:說到做到,信用第一!
✔ 千億團隊培訓:專業把關,權益零漏洞
✔ 在地真功夫:懂竹科人的需求,知影家長要的學區考量
? 服務區域
・竹北|新竹市|湖口|頭份 買賣租賃
・首購規劃|換屋建議|資產配置
? 歡迎來聊聊
→ LINE:peggy221516
→ 電話:0968-027-822
?【新手必領】買賣房避坑攻略免費送!?
✨Peggy真心話:
"看太多人因不懂行,白白多花百萬冤枉錢..."
?立即加LINE?@peggy888
輸入暗號立即自動發送!立即領取:
?️買方專屬?輸入"888"
獲「買房避坑30攻略」
(破解仲介話術/合約陷阱/屋況檢查SOP)
?賣方專屬?輸入"777"
拿「賣房必坑必備攻略」
(定價策略/裝修重點/談判技巧)
✅為什麼選Peggy?
▸ 雲林囝仔的實在個性
▸ 千億團隊專業培訓
▸ 已幫200+客戶避開買賣糾紛
⚠️重要提醒:
本攻略"完全免費"不推銷!
只希望您"先懂再買賣"少走冤枉路
? 永慶房產集團認證
#新竹實在顧問
#竹北買賣房找Peggy
#誠信服務
竹北鼎藏光明遠百黃金地段四房獨立車位 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
總價:2420 萬(含車位價)
半畝塘美學.打里摺大榆二精品綠意美宅 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
總價:4588 萬(含車位價)
竹科正門口【寶睿第苑】樹梢景觀2房配大車位 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹市 東 區
總價:2688 萬(含車位價)
AI園區-勝利學區邊間視野三房B1車位 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
總價:2318 萬(含車位價)
獨家專任新YA【築之細道】大三房平車景觀戶 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
總價:3165 萬(含車位價)
大遠百商圈低總價首購三房美寓 竹北買房找沛沛
新竹市 北 區
總價:988 萬
關埔Costco昌禾世界島優質裝潢三房 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹市 東 區
總價:3750 萬(含車位價)
合石一緒|縣三・質感裝潢・雙明星學區 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
總價:3468 萬(含車位價)
【櫻花聚】質感朝南三房附平車 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
總價:2488 萬(含車位價)
高鐵|康乃爾|美國學校|協勝大聚四房全新交屋 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
總價:4168 萬(含車位價)












我家粉絲團