※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：32.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
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- 社區：東京貴族
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於低總價的電梯小套房，位於桃園區核心地段，對於預算有限的首購族或尋求收租的投資客而言，是一個具吸引力的選項。其主要優勢在於總價親民（398 萬）且管理完善，能提供較好的居住安全感與便利性。然而，單價約 32.52 萬略偏高，且空間僅約 12 坪，建議買家需確認周邊類似房源的成交單價，以評估議價空間。此外，需實際確認房屋屋齡與結構狀況，以保障長期居住或資產價值。整體而言，若買家能接受小空間且注重地點與安全性，此物件值得列為優先看房標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲朱先生
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