※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：25.33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
新開巷
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：93.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.04 坪
- 附屬建物面積：17.92 坪
- 土地面積：153.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：庭園四車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件位於屏東新園鄉的別墅適合追求大坪數空間與長期自住的購屋者。最大的賣點在於「153 坪的土地面積」與「11 年輕屋齡」的完美結合，在市場上極為稀缺，且屋況極佳，無需大額翻新即可入住。對於需要大庭院、多車位以及親友聚會的大家庭來說，是難得的好房子。
然而，若您打算短期轉手獲利，則需審慎考量，因為鄉鎮型房產的流動性較低。若您是以「安居樂業」或「長期資產持有」為出發點，這物件具備相當的居住品質與土地稀缺價值，是值得考慮的聰明選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄快樂房仲
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劉道瑜(仲介，收取服務費)
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