※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：30.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
員鹿路一彎
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：97.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：97.13 坪
- 土地面積：1125.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：西勢國小，福興國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路，
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：西勢國小，福興國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路，
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「自用生產」或「長期資產持有」的買方而言，具有相當高的性價比。其最大的吸引力在於價格實惠且法律登記齊全，加上動力電配置完善，能大幅降低初期營運門檻。然而，購買前必須優先釐清「農舍作為廠房」的合規性，避免日後因法規問題造成營運中斷。若您的目的在尋求具生產功能的工業用地，且能接受屋齡較高的狀況，這是一個值得考慮的標的；但若以短期投資或純住宅需求為主，則需謹慎評估轉手難度與法規風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
訂閱：1 (加入)
住商不動產 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
房屋買賣 出租 不動產估價 委託銷售 稅務諮詢 土地開發 深耕房市20年我是住商黃金振 0918-374095，不動產營業員 彰(98)134584
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