※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.36 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
大勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寓見東方
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.967 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.421 坪
- 附屬建物面積：2.493 坪
- 共同使用：7.053 坪
- 車位坪數：1.402 坪
- 土地面積：5.869 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族、單身族或尋求穩定租金收益的投資者而言，具備相當的購買價值。主要優勢在於總價門檻低、屋齡新且持有成本（管理費）控制得宜，加上生活機能完善與交通動線便捷，能有效滿足基本居住與通勤需求。
然而，買者需考慮機械式車位的便利性與一衛格局的居住彈性，這些條件可能在未來轉手時縮小買家族群。若您能接受低樓層與機械車位的條件，且主要訴求為「住家成本」而非「豪華舒適」，此物件是一項高 CP 值的選擇，建議實地看房確認採光與周遭環境後再行議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
桃竹苗房屋土地
吳美誼(仲介，收取服務費)
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