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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段300巷
地圖
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- 社區：中壢高中社區
- 格局： 2房(室) 2廳 0.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.2 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：9 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮入手，適合追求學區資源與生活機能的買方。
主要理由： 此物件位於中壢核心學區，且總價包含車位，大幅提升了居住便利性與總價效益。10 年的屋齡處於「甜蜜點」，既避免了新成屋的高單價，又避開了老舊大樓的修繕隱憂。6 樓的樓層位置能平衡採光與隱私。然而，購屋者需特別注意車位扣除後的實際室內坪數是否符合家庭需求，並建議於不同時段實地拜訪以評估環西路的交通噪音影響。若您預算允許且重視子女教育與生活便利，此物件為該區域性價比相當不錯的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園商用地產顧問
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