※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：238 萬
- 參考單價：14.04 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
中山路一段
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.35 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 土地面積：5.57 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的購屋者或尋求投資的買家而言，是一具高性價比的選擇。其最大亮點在於低總價與便利的生活機能，非常適合剛踏入社會的單身人士、空巢期長輩，或尋求蘇澳置產底倉的投資者。然而，屋齡 31 年與無電梯的設計是硬傷，若買家考慮長期自住且未來家庭成員有增加需求，或是對居住安全性與無障礙通行有較高要求，則需斟酌。建議購入前務必確認銀行貸款額度與成數，並檢視房屋內部水電狀況，確認無重大結構問題後再行決定。整體而言，若能接受老舊公寓的特性，此物件值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭超級房仲
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
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服務態度：
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東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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