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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：339 萬
- 參考單價：28.39 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
同源路四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：11.94 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.09 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價親民且為新成屋，對於資金有限、尋求低負擔自住或作為收租投資的買家來說，具有一級市場中的競爭力。特別是鄰近工業區與國道三號的優勢，能確保穩定的租賃需求與通勤便利。然而，由於單價偏高且無車位，加上屋內坪數僅約 12 坪，居住擴充性與未來轉手客群會受到一定限制。
結論：若您屬於首購族、單身或專注於收租投資，且能接受小坪數生活模式，此物件值得考慮，可用相對低的成本實現置產目標；若對居住空間有較高要求，或期望房價大幅升值，則建議再評估其他區域或屋齡較長的選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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南投透天別墅
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