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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1198 萬 (含車位價)
- 參考單價:34.06 萬/坪
- 地址:
台中市
沙鹿區
月祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:春日城
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:35.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:16.66 坪
- 附屬建物面積:1 坪
- 車位坪數:8.96 坪
- 樓別/樓高: 8樓 / 12樓
- 屋齡:2 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房貸試算
詳細資訊
管理費:2497 元/月
鄰近學校:汝鎏國小、大雅國中
鄰近公園: 中科公園、富大公園
生活機能: 忠義市場、萊爾富
附近交通:忠義里(中科實驗高中)
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析此物件資料,對於尋求台中中科區域自住或長期投資的購屋者而言,此物件值得考慮。
主要理由如下:首先,該物件以 1,198 萬元總價取得 35 坪空間並包含車位,在當前房市中具有相當的性價比。其次,屋齡僅 2 年且為溫馨美宅裝潢,買家可直接入住,避免了舊房需要重裝的龐大支出與干擾。再者,其樓層位置與公園景觀為居住品質加分。唯一需要留意的是坡道車位的便利性與單衛浴的空間規劃是否符合家庭成員需求。若上述點能接受,這是一個兼具居住實用性與潛在資產價值的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中科房仲560
中科房仲560
吳宥駖(仲介,收取服務費)
暱稱:吳宥駖
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房仲電話:0973-139888
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中科房仲560 吳宥駖 0973139888
關於宥駖|從喜歡探索「家」,走進房地產
來自原台中縣,從小到同學家玩,就喜歡東看看、西看看,觀察房子的格局與空間配置。
後來就讀土木、建築相關科系畢業,也更加確定自己對「房子」這件事有著與生俱來的好奇心。
不喜歡一成不變的工作日常,因此在民國94年左右,踏入房地產領域,開始挑戰業務工作。
我也一直渴望有一個真正屬於自己的家。你呢?
一路走來,我越來越覺得,「家」和我們每一個人都是密不可分的。
它可以是孩子成長的空間,是父母安身養老的地方,也是我們忙碌一天後,可以好好休息、放鬆的所在。
一個家的價值,從來不只是坪數、格局與價格而已。
那麼,你心中的家是什麼樣子?
是孩子可以自在奔跑的空間?
是父母可以安心生活的住所?
還是有一天,你終於可以說:「這裡,就是我想回來的地方。」
從素地、土地規劃,到建物、格局與各種使用需求,房地產裡的每一個環節,都有許多專業細節值得學習。
房地產是一條學無止境的路,而我的個性,剛好就是一個「好奇寶寶」。能協助的地方,宥駖會盡力為您服務;
遇到自己還不夠熟悉的問題,也不會假裝什麼都懂,而是願意花時間去了解、查證、學習。
只要您願意給我一個機會,宥駖就陪您一步一步走過房地產的大大小小事情。
買屋、賣屋、土地,甚至只是對未來的家有一些想法,都歡迎來聊聊。
因為我相信,房子可以很多,但真正適合你的「家」,值得多花一點時間找到它。
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