普仁國小大面寬別墅( 中壢買屋 / 中壢買房普仁國小大面寬別墅(孝親房)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 14

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：54.39 萬/坪
地址：桃園市中壢區龍安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：25.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.37 坪
土地面積：22 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：普仁國小，龍興國中
生活機能：金鋒市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得納入評估，但需謹慎驗屋

這棟物件對於「尋求透天格局但預算有限」或「有長輩同住需求」的買家而言，是一個具備實質價值的選擇。其最大的亮點在於以大樓的預算購得透天別墅，且擁有 5 房 3 衛的超大家庭空間，配合一樓孝親房設計，完美契合多代同堂的生活型態。此外，鄰近學校與未來的捷運站點，也提供了良好的生活機能與保值潛力。

然而，鑑於屋齡已達 40 年，且坪數不大卻規劃了 5 個房間，購屋者在簽約前務必委託專業技師進行詳細的房屋驗收，確認結構安全、防水與管線狀況。若確認無重大隱患且能接受無車位的缺點，這是一筆性價比高的置業投資。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園土地仲介推薦

林婉媚(仲介，收取服務費)

暱稱：林婉媚

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-966903

訂閱：0 (加入)

中信房屋三民加盟店

經紀業名稱: 冠辰企業社

證號: (91)登字第011397號

桃園土地仲介推薦林婉媚 0933966903

我是一個熱情且充滿責任感的房仲，真心希望能為您找到理想中的家。身為一個誠實可靠的房仲，我身上具備了多年的不動產稅務專業知識，同時也擁有持分土地整合、大桃園土地、豪宅、農地、建地、工業地和廠房等專業領域的豐富經驗。

在房屋交易的過程中，我始終堅持著誠實和負責的態度，並且以專業的角度提供最適合您的建議。我深知每個人的需求和喜好都有所不同，因此我會認真聆聽您的需求，並通過專業的市場分析和評估，為您找到最符合您期望的物業。

另外，因為我對於社區和區域的熟悉，我能夠為您提供更多的選擇和資訊。不管您的需求是住宅、商業或投資物業，我都能在各個角落為您找到最合適的選擇。

最後，我希望與您建立起持久的合作關係，無論您對於房產的任何疑問或需求，都可以隨時聯繫上我。我保證以熱情和專業的態度為您提供最優質的服務。讓我們一起實現您的夢想，找到一個溫馨而完美的家園。期待與您的聯繫！

我家粉絲團