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詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：成德國中.小，勢力瑠公國中
鄰近公園：愈成運動公園
生活機能：成德市場
附近交通：後山埤捷運3號出口
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：成德國中.小，勢力瑠公國中
鄰近公園：愈成運動公園
生活機能：成德市場
附近交通：後山埤捷運3號出口
面臨路寬：6米米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合追求生活機能與居住空間的家庭購屋者，但不建議高齡者或極度依賴停車位的買家選擇。
購買理由： 主要優勢在於其難得的大格局（4 房）與極佳的生活動線。在台北市中心能擁有方正的大坪數且四面採光的老屋並不多見，對於有小孩需要獨立房間的家庭來說，性價比極高。且位於後山埤捷運精華區，周邊學校與醫院資源豐富，自住舒適度高。
注意事項： 購屋者需充分考量 47 年屋齡帶來的潛在維護成本與裝修預算，並接受頂樓爬樓梯及無車位的限制。若預算允許進行整體翻修，此物件能提供非常穩定的居住品質與空間彈性，是值得考慮的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大安買房郭姐
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郭台娟(仲介，收取服務費)
暱稱：郭姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-088124
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僑茂不動產 光復處 直營店
經紀業名稱: 僑茂房屋仲介股份有限公司
證號: (91)登字第007582號
大安買房郭姐 郭台娟 0937088124
大家好！我是郭台娟，專注於台北的大安區、松山區、信義區、南港區和中山區，在這個充滿挑戰的行業中，我始終秉持著負責、誠信專業的態度，並且為每位客戶提供最專業的服務。
我擁有多年的房地產經驗，本著為客戶圓一個家的美夢，找到理想的家時，心中充滿成就感！我熱情且幽默的性格，讓尋找房子的過程變得輕鬆愉快，同時我也堅持細心聆聽每位客戶的需求，因為我相信同理心是成功的關鍵。我會不遺餘力地幫助你克服任何困難，尋找最合適的居所。
如果你正在尋找服務周到的房仲，歡迎隨時聯繫我，讓我們一起開始這段愉快的置產旅程吧！一起把你的夢想家園變成現實！
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