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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：25.84 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
尚深路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：92.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.46 坪
- 附屬建物面積：7.66 坪
- 土地面積：113.78 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，值得考慮。
此物件對於「多代同堂」或「尋求退休舒適生活」的購屋者來說，具有很高的匹配度。其最大亮點在於「一樓孝親房」搭配「大坪數與五衛浴」的規劃，完美解決長輩居住與隱私問題，且 25.84 萬/坪的單價在宜蘭透天市場中算合理，性價比不錯。
然而，建議 buyers 需先確認通勤距離是否可接受，並仔細檢閱屋齡 15 年的結構安全與水電狀況。若您預算充足且以長期自住或家庭團聚為主要目的，此物件是一個值得入手的選擇；但若考量短期投資或通勤便利度，則需再慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭超級房仲
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
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東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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