左營電梯四房,河堤四
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左營買房
高雄買房永彬 河堤&自由商圈|四房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
光興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞豐世家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.752 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.681 坪
- 附屬建物面積：2.638 坪
- 共同使用：18.433 坪
- 土地面積：10.124 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1800 元/月
鄰近學校：新上國小,龍華國中
生活機能：好市多,龍華市場
附近交通：凹子底捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
鄰近學校：新上國小,龍華國中
生活機能：好市多,龍華市場
附近交通：凹子底捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得具備自住的買家優先考慮，特別適合三代同堂或有長期居住需求的家庭。其核心價值在於「地段」與「空間」的平衡，在河堤與自由商圈的核心位置，提供難得的 4 房大空間並附贈車位，居住機能與轉租價值俱佳。
然而，購屋前必須重視「屋齡」帶來的影響。由於建築已逾 30 年，建議買家務必仔細檢視建物結構安全、管線狀況及社區公共設施維護情形，並與銀行確認貸款成數與年限條件，確保財務負擔可控。若能接受老屋屬性並規劃適當裝修，此物件是左營區兼具生活機能與空間舒適度的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
高雄買房永彬
周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
高雄買房永彬 周永彬 0931777862
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