太平買屋 /
太平買房
專任｜樹孝商圈｜高樓視野百萬美宅 一卡皮箱即入住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.87 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福大於
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.335 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：12.17 坪
- 車位坪數：7.605 坪
- 其他面積：7.605 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1柱邊大車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2345 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新光國小/國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：近74
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2345 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新光國小/國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：近74
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質、通勤效率以及預算在百萬美宅區的家庭而言，是一項值得考慮的標的。最大的優勢在於屋況新穎且裝潢完善，能大幅降低購屋後的入住時間成本，配合便利的交通與成熟的商圈機能，居住舒適度極高。雖然頂樓特性與較高單價需納入評估，但整體而言，在價格與地段間取得了良好的平衡。若買家預算允許且能接受頂樓特性，這是一棟兼具自住與保值潛力的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產廖小姐
台中房產廖小姐
廖宜靖(仲介，收取服務費)
暱稱：廖宜靖 Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-127991
訂閱：0 (加入)
水湳良家 加盟店
經紀業名稱: 良家房屋仲介有限公司
證號: (113)登字第475991號
廖宜靖｜買賣房屋，先誠實再成交
? 0977-127-991
113年房市限貸政策後，我選擇進入房仲業。
入行的時間不算最早，遇到的卻是房市快速轉變、買方更加謹慎的時期，也讓我更確定一件事：
房仲真正的價值，不只是把房子賣掉，而是提供足夠、真實的資訊，讓客戶做出適合自己的決定。
我不會告訴你每間房子都值得買。
房子的優點我會說，缺點也不會刻意隱瞞；價格是否合理、貸款負擔、市場行情，我都希望站在客戶的角度一起評估。
入行至今，陸續獲得：
? 菁英獎 × 3
? 百萬經紀人獎 × 2
? 新秀獎
這些獎項對我來說，是成績，也是客戶一次次願意把買賣房屋這件大事交給我的肯定。
買房，不急著叫你下決定。
賣房，也不靠開高價取得委託。
先把真實狀況說清楚，再談成交。
我是廖宜靖。
如果你正在台中找房、換屋，或想了解自己的房子目前行情，都歡迎找我聊聊。
廖宜靖｜0977-127-991
「先誠實，再成交。」
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