安平兩房平車
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台南房地推薦 安平真愛2.0兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.38 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真愛2.0
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.56 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 共同使用：17.05 坪
- 車位坪數：8.39 坪
- 土地面積：2.64 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 18樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：國平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：國平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買
此物件對於預算在 1000 萬以內，且重視生活環境與學區的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
- 價格與資源兼備：998 萬含車位且屋齡僅 5 年，單價在安平區具備競爭力，能同時滿足自住新穎度與資產成本考量。
- 生活品質佳：社區直出公園享有永久景觀，加上汽機車道分離的安全設計，對於家庭居住的安全與舒適度加分不少。
- 交通與學區優勢：鄰近安平市場與億載國小，日常採買與子女就學便利，能有效降低通勤成本。
唯一需留意之處在於僅有一間衛浴，若家庭未來人口增加可能需評估是否影響居住舒適度。整體而言，此物件為安平區兼具居住品質與合理預算的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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孟瓊蕾(仲介，收取服務費)
暱稱：孟誠真
專業品質：
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房仲電話：0919-107907
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 誠家不動產仲介社
證號: (113)登字第458481號
台南房地推薦 孟瓊蕾 0919107907
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