台中買屋賣房土地王  北屯買屋 / 北屯買房台中買屋賣房北屯大坑【親情世界】邊間大地坪庭院渡假別墅土地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬 (含車位價)
參考單價：25.25 萬/坪
地址：台中市北屯區橫坑巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：親情世界
格局： 4房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
總坪數：70.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64.31 坪
附屬建物面積：6.19 坪
土地面積：126.32 坪
樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：地下1層平面車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
管理描述：2500元季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大坑國小東山國中
生活機能：大坑市集
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為位於大坑區的低密度別墅產品，對於追求寬敞空間、庭院生活及環境品質的家庭自住或退休養老需求，具備相當高的吸引力。其 4 房 4 衛的格局與大坪數土地，能充分滿足長期居住的使用機能，且社區管理完善，生活便利度佳。

然而，32 年的屋齡是購屋決策中的關鍵考量點。建議購屋者將此屋的維修風險與整修預算納入總成本評估，並確認貸款條件是否受限。若您預算寬裕且重視土地持分與居住舒適度，此物件值得列入優先考慮，但建議務必聘請專業驗屋人員進行詳細評估後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我(志忠)的經歷:請找土地王劉志忠

民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名

民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎

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民國108年獲得12月單月百萬經紀人.

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