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專員怡君 低於實登 總太2020三房加雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.12 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：42.602 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.622 坪
- 附屬建物面積：2.205 坪
- 共同使用：23.775 坪
- 土地面積：6.227 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能與停車便利性的家庭客群。
主要理由如下：首先，該物件標示低於實登成交，代表潛在的購買成本較低，且價格落在總價 1198 萬區間，在臺中市北屯區的優質社區中具備高性價比。其次，「三房加雙平車位」是極具吸引力的賣點，現代社會車位一席難求，此屋附贈兩格連號且近電梯車位，能大幅省去購置車位的壓力與成本。最後，社區公設豐富且屋齡新，適合追求居住品質的消費者。
不過，買方在決定前應確認衛浴通風狀況（雖標示通風佳，仍需實地感受）以及三房一衛的格局是否符合家庭人口使用習慣。若您不介意單衛浴設計，這將是一筆性價比極高的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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