高鐵新竹站華廈
竹北買屋 /
竹北買房
竹北專業房仲 竹北高鐵生活圈｜合法樓中樓四房｜邊間+B1車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：55.721 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.126 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 共同使用：13.785 坪
- 土地面積：9.965 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：車位編號：B1-95號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在竹北高鐵特區屬於高 CP 值的選擇，特別適合需要寬敞四房空間且預算控制在 1500 萬以內的買家。最大的亮點在於「合法樓中樓」與「邊間三面採光」，有效解決了老屋空間利用率低的問題，加上含車位，實際居住品質優於單純坪數計算。
然而，購屋者必須正視「32 年屋齡」與「頂樓」的潛在風險，這通常意味著銀行貸款年限可能受限，且後續可能需要投入一筆預算進行裝修或防水隔熱處理。若您不排斥老屋的保養成本，且重視戶型格局大於新舊程度，這是一筆值得考慮的投資；但若您偏好全新大樓的管線維護與低維護成本，則需再斟酌。整體而言，在合理預留裝修預算與確認貸款條件後，此物件具備購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北專業房仲
竹北專業房仲
謝子安(仲介，收取服務費)
暱稱：謝子安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-039021
訂閱：1 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第492493號
竹北專業房仲 謝子安 0928039021
我家粉絲團更多好屋推薦
竹北專業房仲 北埔台三線臨路3782坪大面寬農地｜交通極便利
新竹縣 北埔鄉
總價：7500 萬
竹北專業房仲 總圓上城｜園區通勤宅｜勝利國中學區｜三房雙車位
新竹縣 竹北市
總價：2218 萬
竹北專業房仲 近高鐵｜芎林綠獅角間透天｜雙面採光・露天雙車
新竹縣 芎林鄉
總價：2588 萬
竹北專業房仲 辛亥捷運站500米｜29坪邊間兩房｜文山區美寓
台北市 文山區
總價：1998 萬(含車位價)
竹北專業房仲 金雅成真｜暖暖設計兩房＋車位｜首購剛剛好
新竹市 北 區
總價：1680 萬
竹北專業房仲 五五侘｜大硯建築7號作品｜稀有3+1房格局
新竹縣 竹北市
總價：5888 萬(含車位價)
竹北專業房仲 豐邑京站｜高鐵步行圈・水圳公園｜景觀樓中樓平車
新竹縣 竹北市
總價：1830 萬(含車位價)
竹北專業房仲 7米大面寬透天｜昌益園區旁｜社區管理型別墅
新竹縣 竹北市
總價：2998 萬
竹北專業房仲 新竹公園旁｜四改三大器空間・雙平車｜一品博觀
新竹市 東 區
總價：2880 萬(含車位價)
竹北專業房仲 和迪八悅｜近湖口大庭院電梯別墅｜專屬庭園農家樂
桃園市 楊梅區
總價：2280 萬