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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：33.88 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
華巖街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：64.34 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34.48 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合家庭購置，但需確認車位合法性
此物件在整體條件上相當具備吸引力，特別適合預算充足且重視生活機能與家庭隱私的買方。最大賣點在於新成屋優勢與四套房格局，能一次解決三代同堂的居住痛點，省去老屋翻修麻煩。加上鄰近學校與國道 88 號，兼具自住舒適度與潛在升學便利。
然而，潛在風險主要集中在車位登記問題與總價門檻。由於資料標明總坪數不含車位，建議在簽約前務必確認該雙車位是否有登記在內，或是是否有合法停車空間證明，以免影響產權移轉。若車位問題能釐清且價格可談，此物件在潮州鎮屬於值得入手的優質住宅，能滿足成家與孝親的高標準居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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