R14捷運巨蛋漢神旁
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R14捷運巨蛋漢神旁雙衛浴開窗景觀大三房平移車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
博愛二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.03 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：10.26 坪
- 車位坪數：3.01 坪
- 其他面積：3.01 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 22~23樓 / 26樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件地理位置極為優越，位於左營核心生活圈，捷運與商圈機能強大，非常適合重視交通便利性的自住購屋者或投資客。雖然屋齡已達 28 年，且標註了「不負滲漏水瑕疵擔保」，存在潛在風險與貸款年限考量，但考慮到其坪數含車位、空間利用率高的優勢，以及相對親民的單價，整體性價比仍屬不錯。
購買建議： 若您不介意屋齡，且能接受「現況交屋」的風險，此物件在價格與地段上具有競爭力。建議在簽約前，務必委請專業鑑價或工程人員進行詳細的水電與漏水檢測，以確認維修成本，降低交易疑慮。
結論：值得關注，但需謹慎驗屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
訂閱：5 (加入)台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
大家好，我是您的房仲小助手，專注於為您找到最理想的家。我一直秉持著誠實與負責的信念，細心聆聽每位客戶的需求，讓每一個交易都能愉快且順利地完成。
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