透天 別墅 電梯華廈
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豐原房產顧問 外埔車庫美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.41 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
三崁路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.12 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 土地面積：24.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，不宜短線投資
此物件整體而言值得購買，但需符合購屋者的具體生活需求。主要的購買理由在於其「性價比」極高，880 萬的總價換得近 46 坪的大空間與 4 房格局，在臺中房市屬難得選擇，且標榜免整理可直接入夥，非常適合尋找寬敞住家、重視隱私寧靜環境，或計畫在該區域長期定居的家庭。
然而，購買前必須仔細考量「屋齡 31 年」的隱憂與「外埔區」的通勤距離。若買家是跨區通勤或追求資產快速升值，此處可能並非最佳選擇；但若以自住為首要目的，且能接受老屋可能帶來的維護成本，這將是一處舒適且經濟實惠的安身之所。建議於正式簽約前，務必邀請專業驗屋師進行詳細的結構與管路檢查，以確保交易安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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