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秀你好屋 德鑫雙璽 3+1房 雙車位視野戶 近台元AI園區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.83 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉仁街
地圖
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- 社區：德鑫雙璽
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.4 坪
- 附屬建物面積：6.3 坪
- 共同使用：29.3 坪
- 車位坪數：15.5 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合**「改善型換屋族」或「科技業從業人員家庭」**。
主要理由：
- 居住舒適度極高：11 樓高樓層配合 70 坪寬敞格局，能充分滿足多世代同住或居家工作的彈性需求，且採光與隱私表現優異。
- 地段價值穩定：位於竹北嘉仁街核心區，緊鄰台元科技園區與 AI 園區，工作通勤便利，具長期居住與資產價值支撐力。
- 配置完整：雙車位與 3+1 房設計在該價格區段具競爭優勢，能直接解決家庭停車與空間規劃痛點。
注意事項： 建議購屋前務必詳閱建物公設比與管委會會費紀錄，並聘請專業技師詳細檢查屋況（特別是 20 年內的管線與防水狀況），以確認長期持有成本與居住安全。若資金充裕且以自住為主，此為值得考慮的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
秀你好屋
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服務態度：
房仲電話：0918-952577
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