花壇國小透天厝  花壇買屋 / 花壇買房 - 彰化房地投資花壇忠孝角間店墅 GS-484

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬
參考單價：29.84 萬/坪
地址：彰化縣花壇鄉中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：83.78 坪 (不含車位面積)
主建物面積：83.78 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：騎樓停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：①花壇國小 ②花壇國中
鄰近公園：花壇圖書館
生活機能：水汶黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需配合資金與長期持有心態

此物件在彰化花壇地區具備相當高的居住品質與稀缺性。其主要吸引力在於大坪數帶來的空間自由度，以及角店優勢帶來的採光與通風，對於需要四代同堂的家庭或尋求學區房投資的買家來說，是極具競爭力的選擇。此外，鄰近成熟的生活機能與學區資源，提供了穩定的居住價值。

然而，購屋者必須審慎評估自身財務能力。32 年的屋齡代表未來可能面臨部分翻新維護的成本，且 2,500 萬元的總價在當地屬於高標，需確認貸款額度與現金流壓力。若您尋求的是自住品質、空間需求大，或是作為長期穩定資產配置，此物件值得優先考察；若僅作短期投機，則建議評估市場流動性後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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