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中壢房屋專家 中壢交流道超大2房美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：15.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
長安路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.84 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 土地面積：7.51 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求空間」的首購族或「尋求收租」的投資客來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其價格與坪數的優勢，加上交通便利與成熟的生活機能，能有效降低入手的資金壓力。然而，由於屋齡已近半世紀且無電梯，若買家計畫長期自住，尤其是家中有行動不便的長者，則需審慎考量爬樓的負擔與未來的維護成本。此外，購屋前建議務必確認銀行核貸狀況，並評估是否有足夠預算進行必要的翻新，方能確保居住品質與資產價值。 | 若您能接受高齡公寓的特性，並能負擔可能的維修與貸款調整，這將是一個高性價比的安家選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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