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桃園在地房仲 廣興國小旁透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：32.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.44 坪
- 土地面積：19.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：室內車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視空間實用性與學區」且「預算能配合老屋裝修」**的購屋者而言，具備不錯的投資潛力。主要理由在於其 4 房 3 衛加 10 坪停車空間的配置，在 1,000 萬以內的價格段競爭優勢明顯，加上八德重劃區與捷運 G01 站的未來預期，長期持有價值可觀。
然而，45 年的屋齡是關鍵考量點。購屋前務必確認結構安全，並預留足夠的翻新預算與時間，同時需與銀行確認老屋貸款條件。若您的資金足以涵蓋裝修與頭期款，且能接受老屋維護成本，這是一筆值得考慮的置產選擇；反之，若追求即買即住的新穎感或擔心貸款限制，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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桃園在地房仲
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房仲電話：0955-945139
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
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