大里買屋推薦 五房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.58 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
祥全路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.06 坪
- 土地面積：15.27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞城國小.成功國中.青年高中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞城國小.成功國中.青年高中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低門檻、高代價」類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與財務規劃。
值得購買的理由： 若您屬於首購族或預算有限，但需要大空間與透天格局，此屋的 788 萬總價與 5 房格局在同級產品中極具吸引力。且位於大里核心地段，交通、學區與生活機能均成熟，對於在軟體園區工作或有子女就學需求的家長來說，通勤便利性高，居住品質優於同區公寓。
需要謹慎考慮的理由： 主要風險在於 52 年的屋齡。老屋除需擔心結構安全與維修成本外，銀行承貸成數可能較嚴苛，甚至影響日後再轉手時的流動性。建議買房者務必聘請專業結構技師進行安全檢測，並確認貸款條件是否能夠承受。若預算允許，通常建議優先考慮屋齡較新的物件；若以居住使用為主且願承擔翻修風險，此物件則具相當性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
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大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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