埔里透天.埔里店面
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埔里房仲林阿姐 埔里市區震後六套房金鑽店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1528 萬
- 參考單價：56.18 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
民生路
地圖
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- 總坪數：27.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.2 坪
- 土地面積：19.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資標的，不適合自住。
此物件位於埔里核心區，具備「高坪效」的特點，對於尋求現金流的投資者來說具有吸引力，主要理由在於其「6 房 7 衛」的格局在市場上較少見，能最大化出租坪效，且市中心位置保證了基本需求。然而，您必須清醒認知這是一筆「商用」投資，需面對較高的持有稅賦、貸款限制以及較高的維修風險。如果您是為了獲取長期租金收益，且具備後續管理或轉租的能力，此物件值得評估；若您打算自住，由於空間過於緊迫且非住宅登記，此物件並不適合。建議在成交前務必確認該建築物的結構安全與租賃市場現況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林明秋(仲介，收取服務費)
暱稱：林明秋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-466576
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: (109)登字第359165號
埔里房仲林阿姐 林明秋 0983466576
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