中國醫 浪漫紐約2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
988 萬 - 參考單價：37.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浪漫紐約
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.206 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.928 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：7.848 坪
- 土地面積：2.026 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1774 元/月
管理描述：24小時物業管理人員
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：賴厝國小、省三國小、五權國中、崇德國中、中國醫藥學院
鄰近公園：太原綠園道、中正公園、梅川公園
生活機能：大全聯、全聯福利中心、北平黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1774 元/月
管理描述：24小時物業管理人員
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：賴厝國小、省三國小、五權國中、崇德國中、中國醫藥學院
鄰近公園：太原綠園道、中正公園、梅川公園
生活機能：大全聯、全聯福利中心、北平黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於中國醫藥大學師生、附近醫護從業人員，或是注重生活便利性的首購族而言，具備高度購買價值。主要理由是屋主因定居規劃變動而大幅調降售價，提供了優於市場的入手價格，且地理位置緊鄰生活機能核心與醫療資源，居住品質有保障。然而，買方需斟酌屋齡較長帶來的維護成本，以及單衛浴在家族生活時的便利性不足。若您願意投入少量資金進行格局微調，並能配合新青安房貸政策，這將是一個兼具居住實需與投資潛力的選擇，建議優先安排實地看屋確認屋況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳素合(仲介，收取服務費)
暱稱：陳素合
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-672472
訂閱：5 (加入)
永慶不動產 台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: （97)登字第111391號
永慶不動產 台中中科國安加盟店
經紀業名稱:昱維不動產有限公司
個人證照:
地政士:(82)台檢土登字第1103號
不動產經紀人:(96)(二)專普紀字第000124號
不動產營業員:(97)登字第111391號
經歷:2008年4月1日至今
座右銘:人生要過的精采,必須要不斷地追求成就感
我愛跳舞、愛salsa、更熱愛我的工作!有不動產相關問題歡迎隨時切磋喔~~~
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