頭份房仲推薦  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份信義國小【寬庭】氣派裝潢電梯三車位豪墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3666 萬
參考單價：36.24 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市復興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寬庭
格局： 5房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
總坪數：101.148 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.279 坪
附屬建物面積：6.129 坪
共同使用：6.374 坪
其他面積：19.366 坪
土地面積：35.509 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：一樓停車 3車位
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：小學縣立信義國小國中縣立建國國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件對於預算充足且重視「代間共居」便利性的大家庭而言，非常值得考慮；但對於單純投資或資金緊繃者，則需謹慎評估。

主要理由： 此物件最大的賣點在於**「電梯別墅」的稀缺性與實用性**。在頭份後庄生活圈中，能讓長輩輕鬆上下樓、同時保有五人房大空間及三台車內車庫的住宅極少，完美契合多代同堂家庭的需求。學區與交通優勢明顯，生活機能成熟。然而，高昂的總價與稅負持有成本，以及Listing 資料中部分資訊需再確認的細節（如廳數、樓層），建議購屋者務必在簽約前進行詳細的產權調查與房屋結構檢測，並仔細盤點自身財務周轉空間。若解決預算問題並確認細節，這將是一筆兼具自住價值與長期生活品質的優質資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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頭份房仲專家

劉駿垚(仲介，收取服務費)

暱稱：阿垚學長

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房仲電話：0978-123037

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有巢氏房屋有巢氏房屋頭份公北合映加盟店

經紀業名稱: 合映地產物業有限公司

證號: 95登字第076572號

劉駿垚（阿垚學長）
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