成功國小電梯大樓
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台中庭好房仲 森林公園壹號 輕屋齡2房2廳 成功國小
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：38.44 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
一心街
地圖
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- 社區：森林公園壹號
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.86 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 共同使用：6.87 坪
- 土地面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1453 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：樂成公園
生活機能：旱溪觀光夜市
附近交通：旱溪東東英五街
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1453 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：樂成公園
生活機能：旱溪觀光夜市
附近交通：旱溪東東英五街
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次置產者或尋求學區房的家戶而言，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於地理位置優越，緊鄰大型商場與優質學區，生活機能極為完善，且總價控制得宜，能夠以較低的門檻進入東區核心生活圈。此外，輕屋齡且屋況保養良好，能省去額外的裝修時間與成本。
然而，購屋前需充分評估自身家庭需求。因坪數僅約 22 坪且僅有一間衛浴，若是多人家庭長期居住，空間利用率將成為挑戰。整體而言，若購屋目標明確為生活便利性、學區保障或資產保值，此物件值得列入優先考察對象；惟建議實地查看 3 樓通風採光狀況，並確認噪音干擾程度後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中庭好房仲
台中庭好房仲
張若庭(仲介，收取服務費)
暱稱：張若庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-276033
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 富榮大墩特許 加盟店
經紀業名稱: 建榮不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第433257號
台中庭好房仲 張若庭 0905276033
喜樂築家
不只是成交 更是傳遞祝福
讓每一次買賣 都成為人生美好的下一站
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