建德興豐站電梯大樓
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乖寶媽陪你找好房 知名麗寶建設低樓層精裝2房車捷運宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
建德路
地圖
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- 社區：麗寶FIKA
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：39.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.22 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：9.16 坪
- 車位坪數：10.48 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，但需視居住者對低樓層的接受度而定。
主要理由如下：首先，「麗寶建設」的品牌加持與「捷運宅」的地理位置（G01 建德興豐站），為物件提供了良好的保值性與出租潛力，適合希望資產穩健增值的買方。其次，周邊生活機能成熟，包含市場、公園與連鎖餐飲，非常適合注重生活品質的家庭。然而，由於位於 2 樓，買房者在購屋前務必親臨現場，仔細評估噪音、採光及隱私等問題。若您能接受低樓層的條件，這是一筆兼具自住便利與投資價值的優質選擇；若對光線與隱私要求極高，則建議需慎重考慮或尋找高樓層單位。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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